Ceny nieruchomości: Kuślin
Ceny transakcyjne w Kuślin: lokale mieszkalne 1124 zł/m², grunty niezabudowane 41 zł/m², grunty zabudowane 189 zł/m². 18 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 273 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kuślin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 273 transakcji w Kuślin, z czego 18 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1124 zł/m² (38 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 41 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 189 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 98.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kuślin?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2243 zł/m² | -22% | 1 |
| 2021 | 2875 zł/m² | +957% | 2 |
| 2018 | 272 zł/m² | -47% | 1 |
| 2017 | 515 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kuślin rosły z 10 zł/m² w 2016 do 42 zł/m² w 2025 - wzrost o 320% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+80% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 40 zł/m² | -5% | 3 |
| 2025 | 42 zł/m² | +24% | 10 |
| 2024 | 34 zł/m² | +70% | 17 |
| 2023 | 20 zł/m² | -44% | 14 |
| 2022 | 36 zł/m² | +13% | 13 |
| 2021 | 32 zł/m² | +68% | 28 |
| 2020 | 19 zł/m² | +36% | 18 |
| 2019 | 14 zł/m² | -22% | 23 |
| 2018 | 18 zł/m² | 0% | 14 |
| 2017 | 18 zł/m² | +80% | 24 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kuślin w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (28 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 184 zł/m² | +736% | 7 |
| 2024 | 22 zł/m² | -88% | 3 |
| 2023 | 190 zł/m² | +2614% | 6 |
| 2022 | 7 zł/m² | -97% | 1 |
| 2021 | 245 zł/m² | +581% | 1 |
| 2020 | 36 zł/m² | +1100% | 3 |
| 2019 | 3 zł/m² | -96% | 2 |
| 2018 | 67 zł/m² | -1% | 1 |
| 2017 | 68 zł/m² | -3% | 10 |
| 2016 | 70 zł/m² | — | 6 |
Jak Kuślin wypada na tle województwa?
Ceny w Kuślin są o 81% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.