Ceny nieruchomości: Kuślin
Ceny transakcyjne w Kuślin: lokale mieszkalne 1124 zł/m², grunty niezabudowane 44 zł/m², grunty zabudowane 224 zł/m². 18 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 318 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kuślin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 318 transakcji w Kuślin, z czego 18 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1124 zł/m² (38 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 44 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 224 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 117.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kuślin?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2243 zł/m² | -22% | 1 |
| 2021 | 2875 zł/m² | +957% | 2 |
| 2018 | 272 zł/m² | -47% | 1 |
| 2017 | 515 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kuślin rosły z 12 zł/m² w 2016 do 42 zł/m² w 2025 - wzrost o 250% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+95% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 55 zł/m² | +31% | 2 |
| 2025 | 42 zł/m² | -2% | 10 |
| 2024 | 43 zł/m² | +95% | 17 |
| 2023 | 22 zł/m² | -53% | 14 |
| 2022 | 47 zł/m² | +42% | 13 |
| 2021 | 33 zł/m² | +43% | 28 |
| 2020 | 23 zł/m² | +44% | 18 |
| 2019 | 16 zł/m² | -30% | 23 |
| 2018 | 23 zł/m² | +15% | 14 |
| 2017 | 20 zł/m² | +67% | 24 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kuślin w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (28 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 240 zł/m² | +789% | 7 |
| 2024 | 27 zł/m² | -87% | 3 |
| 2023 | 203 zł/m² | +1930% | 6 |
| 2022 | 10 zł/m² | -96% | 1 |
| 2021 | 245 zł/m² | +371% | 1 |
| 2020 | 52 zł/m² | +940% | 3 |
| 2019 | 5 zł/m² | -93% | 2 |
| 2018 | 67 zł/m² | -4% | 1 |
| 2017 | 70 zł/m² | -44% | 10 |
| 2016 | 125 zł/m² | — | 6 |
Jak Kuślin wypada na tle województwa?
Ceny w Kuślin są o 75% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.