Ceny nieruchomości: Krzykosy
Ceny transakcyjne w Krzykosy: lokale mieszkalne 759 zł/m², grunty niezabudowane 66 zł/m², grunty zabudowane 184 zł/m². 46 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1558 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krzykosy?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1558 transakcji w Krzykosy, z czego 46 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 759 zł/m² (33 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 66 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 184 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 58.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krzykosy?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 2710 zł/m² | +161% | 3 |
| 2022 | 1037 zł/m² | +411% | 2 |
| 2021 | 203 zł/m² | -93% | 1 |
| 2020 | 2755 zł/m² | +17% | 1 |
| 2019 | 2356 zł/m² | +79% | 2 |
| 2018 | 1313 zł/m² | +332% | 3 |
| 2017 | 304 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Krzykosy rosły z 24 zł/m² w 2016 do 70 zł/m² w 2025 - wzrost o 192% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+41% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 70 zł/m² | +4% | 75 |
| 2024 | 67 zł/m² | +14% | 91 |
| 2023 | 59 zł/m² | +9% | 82 |
| 2022 | 54 zł/m² | +6% | 99 |
| 2021 | 51 zł/m² | +28% | 210 |
| 2020 | 40 zł/m² | +25% | 222 |
| 2019 | 32 zł/m² | -16% | 153 |
| 2018 | 38 zł/m² | +41% | 96 |
| 2017 | 27 zł/m² | +13% | 106 |
| 2016 | 24 zł/m² | — | 44 |
W Krzykosy w analizowanym okresie zawierano średnio 118 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (222 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Krzykosy rosły z 69 zł/m² w 2017 do 311 zł/m² w 2025 - wzrost o 351% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+167% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 311 zł/m² | -26% | 12 |
| 2024 | 421 zł/m² | +36% | 14 |
| 2023 | 309 zł/m² | +39% | 10 |
| 2022 | 222 zł/m² | -26% | 13 |
| 2021 | 299 zł/m² | +94% | 18 |
| 2020 | 154 zł/m² | +18% | 12 |
| 2019 | 130 zł/m² | -29% | 18 |
| 2018 | 184 zł/m² | +167% | 16 |
| 2017 | 69 zł/m² | -25% | 16 |
| 2016 | 92 zł/m² | — | 3 |
W Krzykosy w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (18 transakcji).
Jak Krzykosy wypada na tle województwa?
Ceny w Krzykosy są o 93% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.