Ceny nieruchomości: Krzykosy
Ceny transakcyjne w Krzykosy: lokale mieszkalne 765 zł/m², grunty niezabudowane 77 zł/m², grunty zabudowane 178 zł/m². 56 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1582 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krzykosy?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1582 transakcji w Krzykosy, z czego 56 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 765 zł/m² (31 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 77 zł/m² (50 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 178 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 59.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krzykosy?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 2710 zł/m² | +161% | 3 |
| 2022 | 1037 zł/m² | +411% | 2 |
| 2021 | 203 zł/m² | -93% | 1 |
| 2020 | 2755 zł/m² | +17% | 1 |
| 2019 | 2356 zł/m² | +79% | 2 |
| 2018 | 1313 zł/m² | +332% | 3 |
| 2017 | 304 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Krzykosy rosły z 25 zł/m² w 2016 do 84 zł/m² w 2025 - wzrost o 236% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+44% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 84 zł/m² | +4% | 75 |
| 2024 | 81 zł/m² | -1% | 91 |
| 2023 | 82 zł/m² | +24% | 82 |
| 2022 | 66 zł/m² | +12% | 99 |
| 2021 | 59 zł/m² | +20% | 210 |
| 2020 | 49 zł/m² | +32% | 222 |
| 2019 | 37 zł/m² | -18% | 154 |
| 2018 | 45 zł/m² | +25% | 97 |
| 2017 | 36 zł/m² | +44% | 106 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 44 |
W Krzykosy w analizowanym okresie zawierano średnio 118 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (222 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Krzykosy rosły z 74 zł/m² w 2017 do 314 zł/m² w 2025 - wzrost o 324% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+151% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 314 zł/m² | -27% | 12 |
| 2024 | 428 zł/m² | +20% | 14 |
| 2023 | 356 zł/m² | +60% | 10 |
| 2022 | 222 zł/m² | -26% | 13 |
| 2021 | 299 zł/m² | +51% | 18 |
| 2020 | 198 zł/m² | +51% | 12 |
| 2019 | 131 zł/m² | -30% | 18 |
| 2018 | 186 zł/m² | +151% | 16 |
| 2017 | 74 zł/m² | -49% | 16 |
| 2016 | 144 zł/m² | — | 3 |
W Krzykosy w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (18 transakcji).
Jak Krzykosy wypada na tle województwa?
Ceny w Krzykosy są o 89% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.