Ceny nieruchomości: Krzewina
Ceny transakcyjne w Krzewina: lokale mieszkalne 3097 zł/m², grunty niezabudowane 40 zł/m², grunty zabudowane 441 zł/m². 9 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 152 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krzewina?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 152 transakcji w Krzewina, z czego 9 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3097 zł/m² (11 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 40 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 67.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 441 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krzewina?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 460 zł/m² | -87% | 3 |
| 2022 | 3627 zł/m² | -75% | 4 |
| 2019 | 14 774 zł/m² | +1826% | 1 |
| 2017 | 767 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Krzewina rosły z 19 zł/m² w 2017 do 86 zł/m² w 2025 - wzrost o 353% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+144% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 50 zł/m² | -42% | 1 |
| 2025 | 86 zł/m² | -46% | 13 |
| 2024 | 160 zł/m² | +171% | 8 |
| 2023 | 59 zł/m² | -67% | 12 |
| 2022 | 181 zł/m² | +81% | 14 |
| 2021 | 100 zł/m² | +144% | 17 |
| 2020 | 41 zł/m² | -7% | 10 |
| 2019 | 44 zł/m² | +13% | 9 |
| 2018 | 39 zł/m² | +105% | 1 |
| 2017 | 19 zł/m² | +46% | 10 |
| 2016 | 13 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krzewina w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (17 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 487 zł/m² | 0% | 3 |
| 2024 | 487 zł/m² | +12% | 2 |
| 2023 | 434 zł/m² | -6% | 2 |
| 2022 | 461 zł/m² | -27% | 8 |
| 2021 | 634 zł/m² | +145% | 2 |
| 2020 | 259 zł/m² | +188% | 1 |
| 2016 | 90 zł/m² | — | 1 |
Jak Krzewina wypada na tle województwa?
Ceny w Krzewina są o 76% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.