Ceny nieruchomości: Kosewo
Ceny transakcyjne w Kosewo: lokale mieszkalne 2004 zł/m², grunty niezabudowane 104 zł/m², grunty zabudowane 636 zł/m². 21 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 333 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kosewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 333 transakcji w Kosewo, z czego 21 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2004 zł/m² (7 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 104 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 636 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 208.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kosewo?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kosewo rosły z 18 zł/m² w 2018 do 93 zł/m² w 2025 - wzrost o 417% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+122% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (26) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 93 zł/m² | -51% | 23 |
| 2024 | 189 zł/m² | +42% | 21 |
| 2023 | 133 zł/m² | +122% | 11 |
| 2022 | 60 zł/m² | -5% | 22 |
| 2021 | 63 zł/m² | +43% | 72 |
| 2020 | 44 zł/m² | +10% | 54 |
| 2019 | 40 zł/m² | +122% | 26 |
| 2018 | 18 zł/m² | +64% | 19 |
| 2017 | 11 zł/m² | +83% | 3 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 6 |
W Kosewo w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (72 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 636 zł/m² | +159% | 5 |
| 2024 | 246 zł/m² | -61% | 4 |
| 2023 | 637 zł/m² | +195% | 6 |
| 2022 | 216 zł/m² | +22% | 4 |
| 2021 | 177 zł/m² | -22% | 9 |
| 2020 | 228 zł/m² | +262% | 3 |
| 2019 | 63 zł/m² | -86% | 1 |
| 2018 | 463 zł/m² | +267% | 2 |
| 2017 | 126 zł/m² | — | 2 |
Jak Kosewo wypada na tle województwa?
Ceny w Kosewo są o 81% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.