Ceny nieruchomości: Kosewo
Ceny transakcyjne w Kosewo: lokale mieszkalne 2004 zł/m², grunty niezabudowane 86 zł/m², grunty zabudowane 636 zł/m². 21 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 334 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kosewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 334 transakcji w Kosewo, z czego 21 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2004 zł/m² (7 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 86 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 636 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 218% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kosewo?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kosewo rosły z 17 zł/m² w 2018 do 72 zł/m² w 2025 - wzrost o 324% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+110% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 135 zł/m² | +88% | 1 |
| 2025 | 72 zł/m² | -47% | 23 |
| 2024 | 135 zł/m² | +29% | 21 |
| 2023 | 105 zł/m² | +110% | 11 |
| 2022 | 50 zł/m² | -12% | 22 |
| 2021 | 57 zł/m² | +39% | 72 |
| 2020 | 41 zł/m² | +28% | 54 |
| 2019 | 32 zł/m² | +88% | 26 |
| 2018 | 17 zł/m² | +113% | 19 |
| 2017 | 8 zł/m² | +100% | 3 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kosewo w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (72 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 636 zł/m² | +163% | 5 |
| 2024 | 242 zł/m² | -58% | 4 |
| 2023 | 573 zł/m² | +165% | 6 |
| 2022 | 216 zł/m² | +28% | 4 |
| 2021 | 169 zł/m² | -26% | 9 |
| 2020 | 228 zł/m² | +714% | 3 |
| 2019 | 28 zł/m² | -94% | 1 |
| 2018 | 458 zł/m² | +282% | 2 |
| 2017 | 120 zł/m² | — | 2 |
Jak Kosewo wypada na tle województwa?
Ceny w Kosewo są o 87% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.