Ceny nieruchomości: Kopanina
Ceny transakcyjne w Kopanina: lokale mieszkalne 3823 zł/m², grunty niezabudowane 180 zł/m², grunty zabudowane 275 zł/m². 15 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 154 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kopanina?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 154 transakcji w Kopanina, z czego 15 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3823 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 180 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 233.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 275 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 539.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kopanina?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4310 zł/m² | +9% | 4 |
| 2024 | 3946 zł/m² | -26% | 3 |
| 2022 | 5365 zł/m² | +11% | 1 |
| 2021 | 4815 zł/m² | +39% | 1 |
| 2020 | 3457 zł/m² | +2% | 4 |
| 2019 | 3399 zł/m² | -87% | 3 |
| 2017 | 25 974 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kopanina rosły z 33 zł/m² w 2017 do 60 zł/m² w 2024 - wzrost o 82% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+90% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 181 zł/m² | +40% | 2 |
| 2025 | 129 zł/m² | +115% | 8 |
| 2024 | 60 zł/m² | +25% | 14 |
| 2023 | 48 zł/m² | -51% | 16 |
| 2022 | 97 zł/m² | +24% | 8 |
| 2021 | 78 zł/m² | +44% | 16 |
| 2020 | 54 zł/m² | +32% | 7 |
| 2019 | 41 zł/m² | -7% | 12 |
| 2018 | 44 zł/m² | +33% | 12 |
| 2017 | 33 zł/m² | +18% | 13 |
| 2016 | 28 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kopanina w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (16 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 574 zł/m² | +166% | 1 |
| 2025 | 216 zł/m² | +500% | 9 |
| 2023 | 36 zł/m² | -95% | 3 |
| 2022 | 672 zł/m² | +30% | 2 |
| 2021 | 518 zł/m² | +292% | 5 |
| 2020 | 132 zł/m² | -88% | 1 |
| 2018 | 1092 zł/m² | -1% | 1 |
| 2016 | 1100 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Kopanina wypada na tle województwa?
Ceny w Kopanina są o 47% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.