Ceny nieruchomości: Kopanina
Ceny transakcyjne w Kopanina: lokale mieszkalne 3823 zł/m², grunty niezabudowane 171 zł/m², grunty zabudowane 290 zł/m². 17 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 194 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kopanina?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 194 transakcji w Kopanina, z czego 17 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3823 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 171 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 167.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 290 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kopanina?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4310 zł/m² | +9% | 4 |
| 2024 | 3946 zł/m² | -26% | 3 |
| 2022 | 5365 zł/m² | +11% | 1 |
| 2021 | 4815 zł/m² | +39% | 1 |
| 2020 | 3457 zł/m² | +2% | 4 |
| 2019 | 3399 zł/m² | -87% | 3 |
| 2017 | 25 974 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kopanina rosły z 34 zł/m² w 2017 do 69 zł/m² w 2024 - wzrost o 103% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+96% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 181 zł/m² | +27% | 2 |
| 2025 | 142 zł/m² | +106% | 8 |
| 2024 | 69 zł/m² | +13% | 14 |
| 2023 | 61 zł/m² | -41% | 16 |
| 2022 | 104 zł/m² | +16% | 8 |
| 2021 | 90 zł/m² | +48% | 16 |
| 2020 | 61 zł/m² | +33% | 7 |
| 2019 | 46 zł/m² | +2% | 12 |
| 2018 | 45 zł/m² | +32% | 12 |
| 2017 | 34 zł/m² | +21% | 13 |
| 2016 | 28 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kopanina w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (16 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 574 zł/m² | +122% | 1 |
| 2025 | 258 zł/m² | +361% | 9 |
| 2023 | 56 zł/m² | -92% | 3 |
| 2022 | 685 zł/m² | +23% | 2 |
| 2021 | 555 zł/m² | +111% | 5 |
| 2020 | 263 zł/m² | -76% | 1 |
| 2018 | 1092 zł/m² | -1% | 1 |
| 2016 | 1100 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Kopanina wypada na tle województwa?
Ceny w Kopanina są o 39% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.