Ceny nieruchomości: Karolew
Ceny transakcyjne w Karolew: lokale mieszkalne 3854 zł/m², grunty niezabudowane 33 zł/m², grunty zabudowane 119 zł/m². 9 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 121 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Karolew?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 121 transakcji w Karolew, z czego 9 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3854 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 33 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 119 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 85.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Karolew?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3736 zł/m² | -4% | 3 |
| 2024 | 3895 zł/m² | -8% | 3 |
| 2023 | 4237 zł/m² | +22% | 3 |
| 2022 | 3479 zł/m² | +25% | 1 |
| 2021 | 2793 zł/m² | +1% | 3 |
| 2020 | 2753 zł/m² | +10% | 1 |
| 2019 | 2494 zł/m² | +20% | 2 |
| 2018 | 2077 zł/m² | -7% | 1 |
| 2017 | 2241 zł/m² | -2% | 3 |
| 2016 | 2295 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Karolew spadły z 37 zł/m² w 2021 do 36 zł/m² w 2025 - spadek o 3%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+35% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 36 zł/m² | -28% | 17 |
| 2024 | 50 zł/m² | +43% | 10 |
| 2023 | 35 zł/m² | -12% | 8 |
| 2022 | 40 zł/m² | +8% | 8 |
| 2021 | 37 zł/m² | -7% | 13 |
| 2019 | 40 zł/m² | +21% | 2 |
| 2016 | 33 zł/m² | — | 1 |
W Karolew w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (17 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 119 zł/m² | -83% | 1 |
| 2024 | 697 zł/m² | +481% | 4 |
| 2021 | 120 zł/m² | 0% | 2 |
| 2020 | 120 zł/m² | +606% | 2 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 2 |
Jak Karolew wypada na tle województwa?
Ceny w Karolew są o 67% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.