Ceny nieruchomości: Kamień
Ceny transakcyjne w Kamień: lokale mieszkalne 5717 zł/m², grunty niezabudowane 70 zł/m², grunty zabudowane 389 zł/m². 113 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1978 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kamień?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1978 transakcji w Kamień, z czego 113 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5717 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 24.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 70 zł/m² (90 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 75% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 389 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kamień?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7358 zł/m² | +45% | 1 |
| 2025 | 5073 zł/m² | -3% | 14 |
| 2024 | 5243 zł/m² | -14% | 7 |
| 2023 | 6128 zł/m² | +53% | 35 |
| 2022 | 4007 zł/m² | -11% | 7 |
| 2021 | 4523 zł/m² | +169% | 2 |
| 2020 | 1681 zł/m² | -58% | 3 |
| 2018 | 4033 zł/m² | +75% | 3 |
| 2017 | 2306 zł/m² | +28% | 3 |
| 2016 | 1795 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kamień rosły z 18 zł/m² w 2016 do 127 zł/m² w 2026 - wzrost o 606% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+189% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 127 zł/m² | +189% | 31 |
| 2025 | 44 zł/m² | +7% | 94 |
| 2024 | 41 zł/m² | -38% | 89 |
| 2023 | 66 zł/m² | +128% | 81 |
| 2022 | 29 zł/m² | +32% | 65 |
| 2021 | 22 zł/m² | -29% | 90 |
| 2020 | 31 zł/m² | +48% | 65 |
| 2019 | 21 zł/m² | +5% | 76 |
| 2018 | 20 zł/m² | -29% | 58 |
| 2017 | 28 zł/m² | +56% | 51 |
| 2016 | 18 zł/m² | — | 61 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kamień w analizowanym okresie zawierano średnio 69 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (94 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kamień rosły z 303 zł/m² w 2016 do 390 zł/m² w 2025 - wzrost o 29% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+105% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 299 zł/m² | -23% | 5 |
| 2025 | 390 zł/m² | +58% | 29 |
| 2024 | 247 zł/m² | -6% | 21 |
| 2023 | 264 zł/m² | -41% | 29 |
| 2022 | 444 zł/m² | +105% | 17 |
| 2021 | 217 zł/m² | -24% | 18 |
| 2020 | 286 zł/m² | +4% | 20 |
| 2019 | 274 zł/m² | +99% | 20 |
| 2018 | 138 zł/m² | +18% | 14 |
| 2017 | 117 zł/m² | -61% | 14 |
| 2016 | 303 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kamień w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (29 transakcji).
Jak Kamień wypada na tle województwa?
Ceny w Kamień są o 69% niższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.