Ceny nieruchomości: Janków Przygodzki
Ceny transakcyjne w Janków Przygodzki: lokale mieszkalne 5546 zł/m², grunty niezabudowane 157 zł/m², grunty zabudowane 1382 zł/m². 20 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 332 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Janków Przygodzki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 332 transakcji w Janków Przygodzki, z czego 20 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5546 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 157 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1382 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 32.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Janków Przygodzki?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5430 zł/m² | +8% | 2 |
| 2024 | 5045 zł/m² | +4% | 7 |
| 2023 | 4839 zł/m² | +35% | 5 |
| 2021 | 3595 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Janków Przygodzki rosły z 90 zł/m² w 2017 do 387 zł/m² w 2022 - wzrost o 330% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+868% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 103 zł/m² | -39% | 4 |
| 2025 | 170 zł/m² | +16% | 5 |
| 2024 | 147 zł/m² | +79% | 7 |
| 2023 | 82 zł/m² | -79% | 5 |
| 2022 | 387 zł/m² | +868% | 13 |
| 2021 | 40 zł/m² | -11% | 30 |
| 2020 | 45 zł/m² | -20% | 15 |
| 2019 | 56 zł/m² | +12% | 13 |
| 2018 | 50 zł/m² | -44% | 9 |
| 2017 | 90 zł/m² | +143% | 15 |
| 2016 | 37 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Janków Przygodzki w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (30 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Janków Przygodzki rosły z 493 zł/m² w 2017 do 1307 zł/m² w 2025 - wzrost o 165% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+92% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 910 zł/m² | -30% | 3 |
| 2025 | 1307 zł/m² | +16% | 20 |
| 2024 | 1126 zł/m² | -12% | 14 |
| 2023 | 1283 zł/m² | +2% | 14 |
| 2022 | 1255 zł/m² | +92% | 18 |
| 2021 | 655 zł/m² | -11% | 30 |
| 2020 | 738 zł/m² | -11% | 16 |
| 2019 | 831 zł/m² | +125% | 8 |
| 2018 | 370 zł/m² | -25% | 5 |
| 2017 | 493 zł/m² | +87% | 11 |
| 2016 | 263 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Janków Przygodzki w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (30 transakcji).
Jak Janków Przygodzki wypada na tle województwa?
Ceny w Janków Przygodzki są o 27% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.