Ceny nieruchomości: Janków Przygodzki
Ceny transakcyjne w Janków Przygodzki: lokale mieszkalne 5546 zł/m², grunty niezabudowane 378 zł/m², grunty zabudowane 1690 zł/m². 20 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 328 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Janków Przygodzki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 328 transakcji w Janków Przygodzki, z czego 20 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5546 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 378 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 26.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1690 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 55.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Janków Przygodzki?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5430 zł/m² | +8% | 2 |
| 2024 | 5045 zł/m² | +4% | 7 |
| 2023 | 4839 zł/m² | +35% | 5 |
| 2021 | 3595 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Janków Przygodzki rosły z 131 zł/m² w 2017 do 634 zł/m² w 2022 - wzrost o 384% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+655% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 289 zł/m² | -37% | 5 |
| 2024 | 460 zł/m² | +454% | 7 |
| 2023 | 83 zł/m² | -87% | 5 |
| 2022 | 634 zł/m² | +655% | 14 |
| 2021 | 84 zł/m² | +47% | 30 |
| 2020 | 57 zł/m² | -58% | 15 |
| 2019 | 135 zł/m² | -12% | 13 |
| 2018 | 153 zł/m² | +17% | 9 |
| 2017 | 131 zł/m² | +254% | 15 |
| 2016 | 37 zł/m² | — | 5 |
W Janków Przygodzki w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (30 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Janków Przygodzki rosły z 580 zł/m² w 2017 do 1579 zł/m² w 2025 - wzrost o 172% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+116% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1000 zł/m² | -37% | 2 |
| 2025 | 1579 zł/m² | +30% | 20 |
| 2024 | 1212 zł/m² | -22% | 14 |
| 2023 | 1560 zł/m² | +3% | 14 |
| 2022 | 1513 zł/m² | +116% | 18 |
| 2021 | 699 zł/m² | -7% | 30 |
| 2020 | 749 zł/m² | -23% | 16 |
| 2019 | 969 zł/m² | +135% | 8 |
| 2018 | 412 zł/m² | -29% | 5 |
| 2017 | 580 zł/m² | +121% | 11 |
| 2016 | 263 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Janków Przygodzki w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (30 transakcji).
Jak Janków Przygodzki wypada na tle województwa?
Ceny w Janków Przygodzki są o 21% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.