Ceny nieruchomości: Grodziec
Ceny transakcyjne w Grodziec: lokale mieszkalne 1077 zł/m², grunty niezabudowane 86 zł/m², grunty zabudowane 180 zł/m². 69 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1238 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Grodziec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1238 transakcji w Grodziec, z czego 69 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1077 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 65.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 86 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 218.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 180 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 48.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Grodziec?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1077 zł/m² | -83% | 2 |
| 2025 | 6356 zł/m² | +333% | 2 |
| 2024 | 1469 zł/m² | -75% | 4 |
| 2023 | 5920 zł/m² | +148% | 1 |
| 2022 | 2390 zł/m² | -40% | 6 |
| 2021 | 3959 zł/m² | +142% | 2 |
| 2019 | 1636 zł/m² | -43% | 6 |
| 2017 | 2873 zł/m² | +142% | 2 |
| 2016 | 1187 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Grodziec rosły z 8 zł/m² w 2016 do 72 zł/m² w 2025 - wzrost o 800% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+260% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3 zł/m² | -96% | 2 |
| 2025 | 72 zł/m² | +260% | 47 |
| 2024 | 20 zł/m² | +82% | 31 |
| 2023 | 11 zł/m² | -8% | 34 |
| 2022 | 12 zł/m² | -29% | 42 |
| 2021 | 17 zł/m² | -19% | 59 |
| 2020 | 21 zł/m² | +200% | 40 |
| 2019 | 7 zł/m² | -12% | 31 |
| 2018 | 8 zł/m² | +33% | 23 |
| 2017 | 6 zł/m² | -25% | 25 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grodziec w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (59 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Grodziec rosły z 40 zł/m² w 2016 do 237 zł/m² w 2025 - wzrost o 493% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+393% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 91 zł/m² | -62% | 1 |
| 2025 | 237 zł/m² | -62% | 14 |
| 2024 | 621 zł/m² | +331% | 13 |
| 2023 | 144 zł/m² | -21% | 15 |
| 2022 | 182 zł/m² | -41% | 11 |
| 2021 | 306 zł/m² | +82% | 20 |
| 2020 | 168 zł/m² | -15% | 16 |
| 2019 | 197 zł/m² | +380% | 11 |
| 2018 | 41 zł/m² | -64% | 5 |
| 2017 | 113 zł/m² | +183% | 8 |
| 2016 | 40 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grodziec w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (20 transakcji).
Jak Grodziec wypada na tle województwa?
Ceny w Grodziec są o 92% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.