Ceny nieruchomości: Grodziec
Ceny transakcyjne w Grodziec: lokale mieszkalne 347 zł/m², grunty niezabudowane 84 zł/m², grunty zabudowane 237 zł/m². 74 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1256 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Grodziec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1256 transakcji w Grodziec, z czego 74 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 347 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 92% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 84 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, spadek o 53.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 237 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 47.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Grodziec?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 347 zł/m² | -96% | 1 |
| 2025 | 8750 zł/m² | +314% | 1 |
| 2024 | 2113 zł/m² | -64% | 2 |
| 2023 | 5920 zł/m² | +99% | 1 |
| 2022 | 2971 zł/m² | -25% | 4 |
| 2021 | 3959 zł/m² | +142% | 2 |
| 2019 | 1636 zł/m² | — | 6 |
| 2017 | — | — | 1 |
| 2016 | 451 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Grodziec rosły z 115 zł/m² w 2016 do 160 zł/m² w 2025 - wzrost o 39% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+540% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3 zł/m² | -98% | 2 |
| 2025 | 160 zł/m² | +540% | 48 |
| 2024 | 25 zł/m² | +79% | 31 |
| 2023 | 14 zł/m² | -80% | 34 |
| 2022 | 71 zł/m² | +109% | 44 |
| 2021 | 34 zł/m² | +48% | 59 |
| 2020 | 23 zł/m² | +229% | 40 |
| 2019 | 7 zł/m² | -46% | 31 |
| 2018 | 13 zł/m² | +44% | 23 |
| 2017 | 9 zł/m² | -92% | 25 |
| 2016 | 115 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grodziec w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (59 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Grodziec rosły z 43 zł/m² w 2016 do 282 zł/m² w 2025 - wzrost o 556% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+363% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 282 zł/m² | -57% | 14 |
| 2024 | 661 zł/m² | +356% | 15 |
| 2023 | 145 zł/m² | -33% | 15 |
| 2022 | 215 zł/m² | -32% | 11 |
| 2021 | 318 zł/m² | +100% | 20 |
| 2020 | 159 zł/m² | -20% | 16 |
| 2019 | 199 zł/m² | +385% | 11 |
| 2018 | 41 zł/m² | -91% | 5 |
| 2017 | 452 zł/m² | +951% | 9 |
| 2016 | 43 zł/m² | — | 12 |
W Grodziec w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (20 transakcji).
Jak Grodziec wypada na tle województwa?
Ceny w Grodziec są o 89% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.