Ceny nieruchomości: Grabieniec
Ceny transakcyjne w Grabieniec: grunty niezabudowane 38 zł/m², grunty zabudowane 39 zł/m². 4 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 278 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Grabieniec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 278 transakcji w Grabieniec, z czego 4 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 38 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 39 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 84.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Grabieniec?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Grabieniec rosły z 25 zł/m² w 2016 do 40 zł/m² w 2024 - wzrost o 60% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+25% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 47 zł/m² | +18% | 6 |
| 2024 | 40 zł/m² | 0% | 25 |
| 2023 | 40 zł/m² | +25% | 17 |
| 2022 | 32 zł/m² | -3% | 26 |
| 2021 | 33 zł/m² | +10% | 52 |
| 2020 | 30 zł/m² | +25% | 22 |
| 2019 | 24 zł/m² | +14% | 17 |
| 2018 | 21 zł/m² | -22% | 19 |
| 2017 | 27 zł/m² | +8% | 16 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 16 |
W Grabieniec w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (52 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 39 zł/m² | -87% | 1 |
| 2024 | 309 zł/m² | +4% | 8 |
| 2021 | 298 zł/m² | +55% | 4 |
| 2020 | 192 zł/m² | -36% | 4 |
| 2019 | 298 zł/m² | +255% | 3 |
| 2018 | 84 zł/m² | -42% | 4 |
| 2017 | 146 zł/m² | +49% | 2 |
| 2016 | 98 zł/m² | — | 4 |
Jak Grabieniec wypada na tle województwa?
Ceny w Grabieniec są o 95% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.