Ceny nieruchomości: Grabieniec
Ceny transakcyjne w Grabieniec: grunty niezabudowane 52 zł/m², grunty zabudowane 105 zł/m². 5 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 278 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Grabieniec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 278 transakcji w Grabieniec, z czego 5 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 52 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 45.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 105 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 43.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Grabieniec?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Grabieniec rosły z 30 zł/m² w 2016 do 79 zł/m² w 2024 - wzrost o 163% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+55% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 59 zł/m² | -25% | 6 |
| 2024 | 79 zł/m² | 0% | 25 |
| 2023 | 79 zł/m² | +55% | 17 |
| 2022 | 51 zł/m² | -2% | 26 |
| 2021 | 52 zł/m² | +27% | 52 |
| 2020 | 41 zł/m² | +41% | 22 |
| 2019 | 29 zł/m² | +4% | 17 |
| 2018 | 28 zł/m² | -12% | 19 |
| 2017 | 32 zł/m² | +7% | 16 |
| 2016 | 30 zł/m² | — | 16 |
W Grabieniec w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (52 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 105 zł/m² | -67% | 1 |
| 2024 | 318 zł/m² | +7% | 8 |
| 2021 | 298 zł/m² | +45% | 4 |
| 2020 | 206 zł/m² | -31% | 4 |
| 2019 | 298 zł/m² | +247% | 3 |
| 2018 | 86 zł/m² | -41% | 4 |
| 2017 | 146 zł/m² | +26% | 2 |
| 2016 | 116 zł/m² | — | 4 |
Jak Grabieniec wypada na tle województwa?
Ceny w Grabieniec są o 90% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.