Ceny nieruchomości: Godziesze Wielkie
Ceny transakcyjne w Godziesze Wielkie: lokale mieszkalne 3880 zł/m², grunty niezabudowane 152 zł/m², grunty zabudowane 545 zł/m². 119 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2017 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Godziesze Wielkie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2017 transakcji w Godziesze Wielkie, z czego 119 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3880 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 152 zł/m² (86 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 38.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 545 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Godziesze Wielkie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4239 zł/m² | +98% | 2 |
| 2024 | 2137 zł/m² | +3090% | 1 |
| 2020 | 67 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Godziesze Wielkie rosły z 28 zł/m² w 2016 do 148 zł/m² w 2025 - wzrost o 429% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+66% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 200 zł/m² | +35% | 7 |
| 2025 | 148 zł/m² | +44% | 104 |
| 2024 | 103 zł/m² | +66% | 74 |
| 2023 | 62 zł/m² | +15% | 46 |
| 2022 | 54 zł/m² | +15% | 65 |
| 2021 | 47 zł/m² | +21% | 112 |
| 2020 | 39 zł/m² | +3% | 86 |
| 2019 | 38 zł/m² | -33% | 82 |
| 2018 | 57 zł/m² | +24% | 94 |
| 2017 | 46 zł/m² | +64% | 78 |
| 2016 | 28 zł/m² | — | 66 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Godziesze Wielkie w analizowanym okresie zawierano średnio 81 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (112 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Godziesze Wielkie rosły z 281 zł/m² w 2016 do 490 zł/m² w 2025 - wzrost o 74% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+305% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 862 zł/m² | +76% | 2 |
| 2025 | 490 zł/m² | -14% | 40 |
| 2024 | 572 zł/m² | +36% | 37 |
| 2023 | 422 zł/m² | -26% | 19 |
| 2022 | 567 zł/m² | +113% | 13 |
| 2021 | 266 zł/m² | +90% | 9 |
| 2020 | 140 zł/m² | -55% | 11 |
| 2019 | 310 zł/m² | -7% | 15 |
| 2018 | 333 zł/m² | +18% | 24 |
| 2017 | 282 zł/m² | 0% | 12 |
| 2016 | 281 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Godziesze Wielkie w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (40 transakcji).
Jak Godziesze Wielkie wypada na tle województwa?
Ceny w Godziesze Wielkie są o 86% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.