Ceny nieruchomości: Godziesze Wielkie
Ceny transakcyjne w Godziesze Wielkie: lokale mieszkalne 3880 zł/m², grunty niezabudowane 85 zł/m², grunty zabudowane 560 zł/m². 124 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2033 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Godziesze Wielkie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2033 transakcji w Godziesze Wielkie, z czego 124 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3880 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 85 zł/m² (88 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 560 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 23.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Godziesze Wielkie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4239 zł/m² | +98% | 2 |
| 2024 | 2137 zł/m² | +3090% | 1 |
| 2020 | 67 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Godziesze Wielkie rosły z 26 zł/m² w 2016 do 72 zł/m² w 2026 - wzrost o 177% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 72 zł/m² | -24% | 17 |
| 2025 | 95 zł/m² | +42% | 104 |
| 2024 | 67 zł/m² | +37% | 74 |
| 2023 | 49 zł/m² | +4% | 46 |
| 2022 | 47 zł/m² | +34% | 65 |
| 2021 | 35 zł/m² | +3% | 112 |
| 2020 | 34 zł/m² | +13% | 86 |
| 2019 | 30 zł/m² | -33% | 82 |
| 2018 | 45 zł/m² | +15% | 94 |
| 2017 | 39 zł/m² | +50% | 78 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 66 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Godziesze Wielkie w analizowanym okresie zawierano średnio 75 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (112 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Godziesze Wielkie rosły z 272 zł/m² w 2016 do 431 zł/m² w 2025 - wzrost o 58% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+318% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 891 zł/m² | +107% | 8 |
| 2025 | 431 zł/m² | -4% | 40 |
| 2024 | 451 zł/m² | +27% | 37 |
| 2023 | 356 zł/m² | -28% | 19 |
| 2022 | 497 zł/m² | +124% | 13 |
| 2021 | 222 zł/m² | +87% | 9 |
| 2020 | 119 zł/m² | -50% | 11 |
| 2019 | 240 zł/m² | -23% | 15 |
| 2018 | 310 zł/m² | +17% | 24 |
| 2017 | 265 zł/m² | -3% | 12 |
| 2016 | 272 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Godziesze Wielkie w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (40 transakcji).
Jak Godziesze Wielkie wypada na tle województwa?
Ceny w Godziesze Wielkie są o 92% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.