Ceny nieruchomości: Doruchów
Ceny transakcyjne w Doruchów: lokale mieszkalne 1975 zł/m², grunty niezabudowane 31 zł/m², grunty zabudowane 870 zł/m². 23 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 663 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Doruchów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 663 transakcji w Doruchów, z czego 23 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1975 zł/m² (13 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 31 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 870 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Doruchów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3811 zł/m² | +23% | 2 |
| 2021 | 3087 zł/m² | +9% | 2 |
| 2019 | 2833 zł/m² | +100% | 1 |
| 2018 | 1415 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Doruchów rosły z 12 zł/m² w 2016 do 26 zł/m² w 2025 - wzrost o 117% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+96% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 74 zł/m² | +185% | 3 |
| 2025 | 26 zł/m² | -4% | 45 |
| 2024 | 27 zł/m² | -40% | 33 |
| 2023 | 45 zł/m² | +96% | 27 |
| 2022 | 23 zł/m² | +35% | 38 |
| 2021 | 17 zł/m² | +13% | 55 |
| 2020 | 15 zł/m² | +7% | 35 |
| 2019 | 14 zł/m² | +8% | 33 |
| 2018 | 13 zł/m² | +8% | 34 |
| 2017 | 12 zł/m² | 0% | 22 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Doruchów w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (55 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 870 zł/m² | +2% | 3 |
| 2024 | 850 zł/m² | +4900% | 1 |
| 2023 | 17 zł/m² | -61% | 1 |
| 2022 | 44 zł/m² | -20% | 6 |
| 2021 | 55 zł/m² | -73% | 4 |
| 2020 | 207 zł/m² | +86% | 5 |
| 2018 | 111 zł/m² | +217% | 5 |
| 2017 | 35 zł/m² | -33% | 7 |
| 2016 | 52 zł/m² | — | 2 |
Jak Doruchów wypada na tle województwa?
Ceny w Doruchów są o 93% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.