Ceny nieruchomości: Doruchów
Ceny transakcyjne w Doruchów: lokale mieszkalne 1975 zł/m², grunty niezabudowane 37 zł/m², grunty zabudowane 870 zł/m². 29 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 665 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Doruchów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 665 transakcji w Doruchów, z czego 29 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1975 zł/m² (13 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 37 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 870 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Doruchów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3811 zł/m² | +23% | 2 |
| 2021 | 3087 zł/m² | +9% | 2 |
| 2019 | 2833 zł/m² | +100% | 1 |
| 2018 | 1415 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Doruchów rosły z 12 zł/m² w 2016 do 33 zł/m² w 2025 - wzrost o 175% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+120% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (27) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 78 zł/m² | +136% | 3 |
| 2025 | 33 zł/m² | -3% | 45 |
| 2024 | 34 zł/m² | -38% | 33 |
| 2023 | 55 zł/m² | +120% | 27 |
| 2022 | 25 zł/m² | +25% | 38 |
| 2021 | 20 zł/m² | +25% | 55 |
| 2020 | 16 zł/m² | 0% | 35 |
| 2019 | 16 zł/m² | +7% | 33 |
| 2018 | 15 zł/m² | +15% | 34 |
| 2017 | 13 zł/m² | +8% | 22 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Doruchów w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (55 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 870 zł/m² | +2% | 3 |
| 2024 | 850 zł/m² | +4900% | 1 |
| 2023 | 17 zł/m² | -66% | 1 |
| 2022 | 50 zł/m² | -9% | 6 |
| 2021 | 55 zł/m² | -73% | 4 |
| 2020 | 207 zł/m² | +86% | 5 |
| 2018 | 111 zł/m² | +185% | 5 |
| 2017 | 39 zł/m² | -25% | 7 |
| 2016 | 52 zł/m² | — | 2 |
Jak Doruchów wypada na tle województwa?
Ceny w Doruchów są o 90% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.