Ceny nieruchomości: Dolaszewo
Ceny transakcyjne w Dolaszewo: lokale mieszkalne 3970 zł/m², grunty niezabudowane 148 zł/m², grunty zabudowane 968 zł/m². 26 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 531 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dolaszewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 531 transakcji w Dolaszewo, z czego 26 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3970 zł/m² (5 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 148 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 968 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 85.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dolaszewo?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dolaszewo rosły z 50 zł/m² w 2016 do 187 zł/m² w 2025 - wzrost o 274% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+61% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 219 zł/m² | +17% | 7 |
| 2025 | 187 zł/m² | +51% | 29 |
| 2024 | 124 zł/m² | -13% | 26 |
| 2023 | 143 zł/m² | +10% | 16 |
| 2022 | 130 zł/m² | +23% | 34 |
| 2021 | 106 zł/m² | +61% | 84 |
| 2020 | 66 zł/m² | +16% | 32 |
| 2019 | 57 zł/m² | -20% | 9 |
| 2018 | 71 zł/m² | -3% | 16 |
| 2017 | 73 zł/m² | +46% | 18 |
| 2016 | 50 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dolaszewo w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (84 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 478 zł/m² | -54% | 1 |
| 2025 | 1050 zł/m² | +61% | 6 |
| 2024 | 654 zł/m² | +8% | 8 |
| 2023 | 603 zł/m² | -33% | 6 |
| 2022 | 897 zł/m² | +66% | 4 |
| 2021 | 539 zł/m² | +25% | 10 |
| 2020 | 430 zł/m² | -11% | 6 |
| 2019 | 484 zł/m² | +21% | 5 |
| 2018 | 400 zł/m² | -15% | 8 |
| 2017 | 473 zł/m² | +78% | 7 |
| 2016 | 266 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Dolaszewo wypada na tle województwa?
Ceny w Dolaszewo są o 80% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.