Ceny nieruchomości: Dolaszewo
Ceny transakcyjne w Dolaszewo: lokale mieszkalne 3970 zł/m², grunty niezabudowane 220 zł/m², grunty zabudowane 1006 zł/m². 29 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 534 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dolaszewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 534 transakcji w Dolaszewo, z czego 29 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3970 zł/m² (5 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 220 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 24.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1006 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 46% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dolaszewo?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dolaszewo rosły z 50 zł/m² w 2016 do 202 zł/m² w 2025 - wzrost o 304% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 240 zł/m² | +19% | 7 |
| 2025 | 202 zł/m² | +28% | 28 |
| 2024 | 158 zł/m² | -32% | 26 |
| 2023 | 232 zł/m² | +67% | 16 |
| 2022 | 139 zł/m² | 0% | 34 |
| 2021 | 139 zł/m² | +62% | 84 |
| 2020 | 86 zł/m² | +46% | 32 |
| 2019 | 59 zł/m² | -30% | 9 |
| 2018 | 84 zł/m² | +15% | 16 |
| 2017 | 73 zł/m² | +46% | 18 |
| 2016 | 50 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dolaszewo w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (84 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 743 zł/m² | -29% | 1 |
| 2025 | 1050 zł/m² | +31% | 6 |
| 2024 | 801 zł/m² | +29% | 8 |
| 2023 | 622 zł/m² | -31% | 6 |
| 2022 | 897 zł/m² | +66% | 4 |
| 2021 | 539 zł/m² | +16% | 10 |
| 2020 | 466 zł/m² | -4% | 6 |
| 2019 | 484 zł/m² | +21% | 5 |
| 2018 | 400 zł/m² | -15% | 8 |
| 2017 | 473 zł/m² | +78% | 7 |
| 2016 | 266 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Dolaszewo wypada na tle województwa?
Ceny w Dolaszewo są o 70% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.