Ceny nieruchomości: Bytyń
Ceny transakcyjne w Bytyń: lokale mieszkalne 2220 zł/m², grunty niezabudowane 63 zł/m², grunty zabudowane 406 zł/m². 4 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 113 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bytyń?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 113 transakcji w Bytyń, z czego 4 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2220 zł/m² (27 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 63 zł/m² (82 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 406 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 53.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bytyń?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2283 zł/m² | -60% | 1 |
| 2024 | 5739 zł/m² | +4384% | 2 |
| 2023 | 128 zł/m² | -96% | 1 |
| 2022 | 3037 zł/m² | +229% | 7 |
| 2021 | 922 zł/m² | -54% | 2 |
| 2020 | 2000 zł/m² | +37% | 5 |
| 2019 | 1456 zł/m² | -21% | 3 |
| 2018 | 1832 zł/m² | +57% | 2 |
| 2016 | 1168 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bytyń spadły z 70 zł/m² w 2020 do 66 zł/m² w 2024 - spadek o 6%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+221% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 30 zł/m² | -55% | 4 |
| 2024 | 66 zł/m² | -39% | 10 |
| 2023 | 109 zł/m² | +221% | 13 |
| 2022 | 34 zł/m² | -36% | 10 |
| 2021 | 53 zł/m² | -24% | 18 |
| 2020 | 70 zł/m² | +4% | 15 |
| 2019 | 67 zł/m² | +116% | 5 |
| 2017 | 31 zł/m² | +7% | 3 |
| 2016 | 29 zł/m² | — | 3 |
W Bytyń w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (18 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 158 zł/m² | -66% | 1 |
| 2025 | 468 zł/m² | +191% | 5 |
| 2024 | 161 zł/m² | +188% | 6 |
| 2023 | 56 zł/m² | -72% | 2 |
| 2022 | 201 zł/m² | -11% | 4 |
| 2021 | 225 zł/m² | +114% | 6 |
| 2020 | 105 zł/m² | -55% | 2 |
| 2019 | 233 zł/m² | +14% | 1 |
| 2018 | 205 zł/m² | +346% | 3 |
| 2016 | 46 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Bytyń wypada na tle województwa?
Ceny w Bytyń są o 39% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.