Ceny nieruchomości: Bytyń
Ceny transakcyjne w Bytyń: lokale mieszkalne 2179 zł/m², grunty niezabudowane 112 zł/m², grunty zabudowane 416 zł/m². 5 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 125 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bytyń?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 125 transakcji w Bytyń, z czego 5 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2179 zł/m² (22 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 112 zł/m² (83 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 416 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bytyń?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 5739 zł/m² | +4384% | 2 |
| 2023 | 128 zł/m² | -96% | 1 |
| 2022 | 2927 zł/m² | +300% | 6 |
| 2021 | 732 zł/m² | -57% | 1 |
| 2020 | 1695 zł/m² | +16% | 3 |
| 2019 | 1456 zł/m² | -21% | 3 |
| 2018 | 1832 zł/m² | +57% | 2 |
| 2016 | 1168 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bytyń spadły z 75 zł/m² w 2020 do 74 zł/m² w 2024 - spadek o 1%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+557% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 44 zł/m² | -41% | 4 |
| 2024 | 74 zł/m² | -33% | 10 |
| 2023 | 111 zł/m² | -70% | 13 |
| 2022 | 368 zł/m² | +557% | 11 |
| 2021 | 56 zł/m² | -25% | 18 |
| 2020 | 75 zł/m² | -13% | 15 |
| 2019 | 86 zł/m² | +161% | 5 |
| 2017 | 33 zł/m² | +14% | 3 |
| 2016 | 29 zł/m² | — | 3 |
W Bytyń w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (18 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 158 zł/m² | -79% | 1 |
| 2025 | 770 zł/m² | +370% | 6 |
| 2024 | 164 zł/m² | +128% | 6 |
| 2023 | 72 zł/m² | -65% | 2 |
| 2022 | 203 zł/m² | -43% | 4 |
| 2021 | 358 zł/m² | -73% | 7 |
| 2020 | 1318 zł/m² | +466% | 4 |
| 2019 | 233 zł/m² | -8% | 1 |
| 2018 | 254 zł/m² | +258% | 3 |
| 2016 | 71 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Bytyń wypada na tle województwa?
Ceny w Bytyń są o 78% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.