Ceny nieruchomości: Bartodzieje
Ceny transakcyjne w Bartodzieje: lokale mieszkalne 4129 zł/m², grunty niezabudowane 86 zł/m², grunty zabudowane 66 zł/m². 8 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 231 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bartodzieje?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 231 transakcji w Bartodzieje, z czego 8 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4129 zł/m² (8 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 86 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 196.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 66 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 81.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bartodzieje?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5224 zł/m² | +21% | 2 |
| 2024 | 4324 zł/m² | -21% | 1 |
| 2023 | 5454 zł/m² | +58% | 1 |
| 2022 | 3444 zł/m² | +16% | 2 |
| 2021 | 2957 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bartodzieje rosły z 29 zł/m² w 2017 do 62 zł/m² w 2025 - wzrost o 114% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+238% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 136 zł/m² | +119% | 1 |
| 2025 | 62 zł/m² | +7% | 10 |
| 2024 | 58 zł/m² | -13% | 15 |
| 2023 | 67 zł/m² | +6% | 12 |
| 2022 | 63 zł/m² | +7% | 12 |
| 2021 | 59 zł/m² | +40% | 53 |
| 2020 | 42 zł/m² | -57% | 45 |
| 2019 | 98 zł/m² | +92% | 14 |
| 2018 | 51 zł/m² | +76% | 7 |
| 2017 | 29 zł/m² | +38% | 14 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bartodzieje w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (53 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 66 zł/m² | -73% | 1 |
| 2024 | 247 zł/m² | +9% | 3 |
| 2023 | 227 zł/m² | -13% | 1 |
| 2022 | 262 zł/m² | +291% | 4 |
| 2021 | 67 zł/m² | -1% | 1 |
| 2020 | 68 zł/m² | -38% | 2 |
| 2018 | 109 zł/m² | -67% | 3 |
| 2017 | 330 zł/m² | +358% | 1 |
| 2016 | 72 zł/m² | — | 3 |
Jak Bartodzieje wypada na tle województwa?
Ceny w Bartodzieje są o 79% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.