Ceny nieruchomości: Bartodzieje
Ceny transakcyjne w Bartodzieje: lokale mieszkalne 5630 zł/m², grunty niezabudowane 137 zł/m², grunty zabudowane 66 zł/m². 8 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 231 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bartodzieje?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 231 transakcji w Bartodzieje, z czego 8 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5630 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 23.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 137 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 149.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 66 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 81.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bartodzieje?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5224 zł/m² | +21% | 2 |
| 2024 | 4324 zł/m² | -21% | 1 |
| 2023 | 5454 zł/m² | +58% | 1 |
| 2022 | 3444 zł/m² | +16% | 2 |
| 2021 | 2957 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bartodzieje rosły z 34 zł/m² w 2017 do 113 zł/m² w 2025 - wzrost o 232% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+200% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 113 zł/m² | +85% | 10 |
| 2024 | 61 zł/m² | -18% | 15 |
| 2023 | 74 zł/m² | +17% | 12 |
| 2022 | 63 zł/m² | +2% | 12 |
| 2021 | 62 zł/m² | +29% | 53 |
| 2020 | 48 zł/m² | -53% | 45 |
| 2019 | 102 zł/m² | +40% | 14 |
| 2018 | 73 zł/m² | +115% | 7 |
| 2017 | 34 zł/m² | +62% | 14 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 3 |
W Bartodzieje w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (53 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 66 zł/m² | -73% | 1 |
| 2024 | 247 zł/m² | +9% | 3 |
| 2023 | 227 zł/m² | -17% | 1 |
| 2022 | 272 zł/m² | +306% | 4 |
| 2021 | 67 zł/m² | -1% | 1 |
| 2020 | 68 zł/m² | -38% | 2 |
| 2018 | 109 zł/m² | -67% | 3 |
| 2017 | 330 zł/m² | +340% | 1 |
| 2016 | 75 zł/m² | — | 3 |
Jak Bartodzieje wypada na tle województwa?
Ceny w Bartodzieje są o 69% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.