Ceny nieruchomości: Zarszyn
Ceny transakcyjne w Zarszyn: grunty niezabudowane 30 zł/m², grunty zabudowane 340 zł/m². 47 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1493 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zarszyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1493 transakcji w Zarszyn, z czego 47 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 30 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 76.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 340 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 269.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zarszyn?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zarszyn rosły z 7 zł/m² w 2016 do 21 zł/m² w 2025 - wzrost o 200% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+113% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 15 zł/m² | -29% | 2 |
| 2025 | 21 zł/m² | +17% | 63 |
| 2024 | 18 zł/m² | -25% | 53 |
| 2023 | 24 zł/m² | +71% | 61 |
| 2022 | 14 zł/m² | +17% | 30 |
| 2021 | 12 zł/m² | -29% | 49 |
| 2020 | 17 zł/m² | +113% | 57 |
| 2019 | 8 zł/m² | -20% | 53 |
| 2018 | 10 zł/m² | +67% | 59 |
| 2017 | 6 zł/m² | -14% | 51 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 80 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zarszyn w analizowanym okresie zawierano średnio 56 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (80 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zarszyn rosły z 53 zł/m² w 2016 do 221 zł/m² w 2025 - wzrost o 317% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+454% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1296 zł/m² | +486% | 1 |
| 2025 | 221 zł/m² | +211% | 13 |
| 2024 | 71 zł/m² | -72% | 5 |
| 2023 | 254 zł/m² | -15% | 9 |
| 2022 | 299 zł/m² | +188% | 10 |
| 2021 | 104 zł/m² | -74% | 6 |
| 2020 | 395 zł/m² | +213% | 4 |
| 2019 | 126 zł/m² | +2% | 7 |
| 2018 | 124 zł/m² | +130% | 7 |
| 2017 | 54 zł/m² | +2% | 10 |
| 2016 | 53 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zarszyn w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (13 transakcji).
Jak Zarszyn wypada na tle województwa?
Ceny w Zarszyn są o 92% niższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.