Ceny nieruchomości: Zarszyn
Ceny transakcyjne w Zarszyn: grunty niezabudowane 26 zł/m², grunty zabudowane 429 zł/m². 59 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1494 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zarszyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1494 transakcji w Zarszyn, z czego 59 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 26 zł/m² (47 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 429 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 286.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zarszyn?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zarszyn rosły z 8 zł/m² w 2016 do 22 zł/m² w 2025 - wzrost o 175% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+156% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 15 zł/m² | -32% | 2 |
| 2025 | 22 zł/m² | -8% | 63 |
| 2024 | 24 zł/m² | -25% | 53 |
| 2023 | 32 zł/m² | +78% | 61 |
| 2022 | 18 zł/m² | +38% | 30 |
| 2021 | 13 zł/m² | -43% | 49 |
| 2020 | 23 zł/m² | +156% | 57 |
| 2019 | 9 zł/m² | -31% | 53 |
| 2018 | 13 zł/m² | +86% | 59 |
| 2017 | 7 zł/m² | -12% | 51 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 80 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zarszyn w analizowanym okresie zawierano średnio 56 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (80 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zarszyn rosły z 54 zł/m² w 2016 do 235 zł/m² w 2025 - wzrost o 335% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+369% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2479 zł/m² | +955% | 1 |
| 2025 | 235 zł/m² | +231% | 13 |
| 2024 | 71 zł/m² | -81% | 5 |
| 2023 | 370 zł/m² | +18% | 9 |
| 2022 | 314 zł/m² | +185% | 10 |
| 2021 | 110 zł/m² | -73% | 6 |
| 2020 | 404 zł/m² | +221% | 4 |
| 2019 | 126 zł/m² | -7% | 7 |
| 2018 | 136 zł/m² | +103% | 7 |
| 2017 | 67 zł/m² | +24% | 10 |
| 2016 | 54 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zarszyn w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (13 transakcji).
Jak Zarszyn wypada na tle województwa?
Ceny w Zarszyn są o 91% niższe od średniej województwa Podkarpackie (314 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.