Ceny nieruchomości: Tarnowiec
Ceny transakcyjne w Tarnowiec: lokale mieszkalne 5992 zł/m², grunty niezabudowane 301 zł/m², grunty zabudowane 581 zł/m². 81 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1457 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Tarnowiec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1457 transakcji w Tarnowiec, z czego 81 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5992 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 301 zł/m² (58 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 210.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 581 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 109.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Tarnowiec?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Tarnowiec rosły z 3950 zł/m² w 2021 do 5886 zł/m² w 2024 - wzrost o 49% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+88% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9760 zł/m² | +79% | 1 |
| 2025 | 5454 zł/m² | -7% | 7 |
| 2024 | 5886 zł/m² | +157% | 14 |
| 2023 | 2293 zł/m² | -27% | 2 |
| 2022 | 3126 zł/m² | -21% | 10 |
| 2021 | 3950 zł/m² | +12% | 10 |
| 2020 | 3522 zł/m² | +347% | 9 |
| 2019 | 788 zł/m² | +19% | 1 |
| 2018 | 662 zł/m² | -59% | 4 |
| 2017 | 1609 zł/m² | -13% | 2 |
| 2016 | 1840 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tarnowiec w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (14 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Tarnowiec rosły z 5 zł/m² w 2016 do 242 zł/m² w 2025 - wzrost o 4740% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+260% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 13 zł/m² | -95% | 7 |
| 2025 | 242 zł/m² | +66% | 74 |
| 2024 | 146 zł/m² | +54% | 81 |
| 2023 | 95 zł/m² | +239% | 72 |
| 2022 | 28 zł/m² | +100% | 78 |
| 2021 | 14 zł/m² | +17% | 75 |
| 2020 | 12 zł/m² | -20% | 79 |
| 2019 | 15 zł/m² | +88% | 66 |
| 2018 | 8 zł/m² | -56% | 47 |
| 2017 | 18 zł/m² | +260% | 46 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 65 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tarnowiec w analizowanym okresie zawierano średnio 68 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (81 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Tarnowiec rosły z 116 zł/m² w 2016 do 520 zł/m² w 2025 - wzrost o 348% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+102% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 64 zł/m² | -88% | 2 |
| 2025 | 520 zł/m² | +74% | 22 |
| 2024 | 298 zł/m² | +137% | 13 |
| 2023 | 126 zł/m² | -41% | 9 |
| 2022 | 213 zł/m² | -5% | 16 |
| 2021 | 225 zł/m² | +12% | 24 |
| 2020 | 201 zł/m² | +21% | 17 |
| 2019 | 166 zł/m² | +102% | 17 |
| 2018 | 82 zł/m² | -8% | 18 |
| 2017 | 89 zł/m² | -23% | 14 |
| 2016 | 116 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tarnowiec w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (24 transakcji).
Jak Tarnowiec wypada na tle województwa?
Ceny w Tarnowiec są o 93% niższe od średniej województwa Podkarpackie (314 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.