Ceny nieruchomości: Tarnowiec
Ceny transakcyjne w Tarnowiec: lokale mieszkalne 5530 zł/m², grunty niezabudowane 14 zł/m², grunty zabudowane 207 zł/m². 69 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1458 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Tarnowiec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1458 transakcji w Tarnowiec, z czego 69 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5530 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 14 zł/m² (45 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 207 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Tarnowiec?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Tarnowiec rosły z 3950 zł/m² w 2021 do 5527 zł/m² w 2025 - wzrost o 40% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+87% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5543 zł/m² | 0% | 2 |
| 2025 | 5527 zł/m² | -5% | 11 |
| 2024 | 5842 zł/m² | +66% | 16 |
| 2023 | 3522 zł/m² | +13% | 3 |
| 2022 | 3126 zł/m² | -21% | 10 |
| 2021 | 3950 zł/m² | +12% | 10 |
| 2020 | 3522 zł/m² | +347% | 9 |
| 2019 | 788 zł/m² | +19% | 1 |
| 2018 | 662 zł/m² | -59% | 4 |
| 2017 | 1609 zł/m² | -13% | 2 |
| 2016 | 1840 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tarnowiec w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (16 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Tarnowiec rosły z 4 zł/m² w 2016 do 15 zł/m² w 2025 - wzrost o 275% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+200% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 13 zł/m² | -13% | 7 |
| 2025 | 15 zł/m² | +67% | 71 |
| 2024 | 9 zł/m² | -18% | 79 |
| 2023 | 11 zł/m² | -42% | 71 |
| 2022 | 19 zł/m² | +90% | 78 |
| 2021 | 10 zł/m² | +25% | 75 |
| 2020 | 8 zł/m² | -43% | 79 |
| 2019 | 14 zł/m² | +75% | 66 |
| 2018 | 8 zł/m² | -33% | 47 |
| 2017 | 12 zł/m² | +200% | 46 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 65 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tarnowiec w analizowanym okresie zawierano średnio 68 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (79 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Tarnowiec rosły z 95 zł/m² w 2016 do 231 zł/m² w 2025 - wzrost o 143% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+115% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 64 zł/m² | -72% | 2 |
| 2025 | 231 zł/m² | -21% | 21 |
| 2024 | 294 zł/m² | +143% | 13 |
| 2023 | 121 zł/m² | -38% | 9 |
| 2022 | 196 zł/m² | +5% | 16 |
| 2021 | 187 zł/m² | +9% | 24 |
| 2020 | 171 zł/m² | +6% | 17 |
| 2019 | 161 zł/m² | +115% | 17 |
| 2018 | 75 zł/m² | -5% | 18 |
| 2017 | 79 zł/m² | -17% | 14 |
| 2016 | 95 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tarnowiec w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (24 transakcji).
Jak Tarnowiec wypada na tle województwa?
Ceny w Tarnowiec są o 94% niższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.