Ceny nieruchomości: Ostrów
Ceny transakcyjne w Ostrów: lokale mieszkalne 715 zł/m², grunty niezabudowane 34 zł/m², grunty zabudowane 203 zł/m². 92 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1256 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ostrów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1256 transakcji w Ostrów, z czego 92 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 715 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 34 zł/m² (81 transakcji w ostatnim roku, spadek o 50% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 203 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ostrów?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ostrów rosły z 5 zł/m² w 2016 do 49 zł/m² w 2026 - wzrost o 880% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+124% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 49 zł/m² | +88% | 34 |
| 2025 | 26 zł/m² | -62% | 104 |
| 2024 | 69 zł/m² | +82% | 88 |
| 2023 | 38 zł/m² | +124% | 72 |
| 2022 | 17 zł/m² | -15% | 93 |
| 2021 | 20 zł/m² | +5% | 124 |
| 2020 | 19 zł/m² | +58% | 106 |
| 2019 | 12 zł/m² | -8% | 52 |
| 2018 | 13 zł/m² | +18% | 56 |
| 2017 | 11 zł/m² | +120% | 31 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 50 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ostrów w analizowanym okresie zawierano średnio 74 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (124 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ostrów rosły z 70 zł/m² w 2017 do 179 zł/m² w 2025 - wzrost o 156% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+90% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 235 zł/m² | +31% | 5 |
| 2025 | 179 zł/m² | +14% | 14 |
| 2024 | 157 zł/m² | -4% | 16 |
| 2023 | 163 zł/m² | +43% | 17 |
| 2022 | 114 zł/m² | +90% | 24 |
| 2021 | 60 zł/m² | +362% | 16 |
| 2020 | 13 zł/m² | -82% | 2 |
| 2019 | 73 zł/m² | -1% | 28 |
| 2018 | 74 zł/m² | +6% | 20 |
| 2017 | 70 zł/m² | +71% | 13 |
| 2016 | 41 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ostrów w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (28 transakcji).
Jak Ostrów wypada na tle województwa?
Ceny w Ostrów są o 90% niższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.