Ceny nieruchomości: Niebylec
Ceny transakcyjne w Niebylec: lokale mieszkalne 582 zł/m², grunty niezabudowane 36 zł/m², grunty zabudowane 105 zł/m². 113 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2265 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Niebylec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2265 transakcji w Niebylec, z czego 113 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 582 zł/m² (12 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 36 zł/m² (95 transakcji w ostatnim roku, spadek o 72.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 105 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 31.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Niebylec?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Niebylec rosły z 5 zł/m² w 2016 do 35 zł/m² w 2025 - wzrost o 600% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+706% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 14 zł/m² | -60% | 4 |
| 2025 | 35 zł/m² | -74% | 130 |
| 2024 | 137 zł/m² | +706% | 97 |
| 2023 | 17 zł/m² | +31% | 82 |
| 2022 | 13 zł/m² | +44% | 76 |
| 2021 | 9 zł/m² | +13% | 111 |
| 2020 | 8 zł/m² | -11% | 73 |
| 2019 | 9 zł/m² | +29% | 72 |
| 2018 | 7 zł/m² | +17% | 71 |
| 2017 | 6 zł/m² | +20% | 90 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 103 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Niebylec w analizowanym okresie zawierano średnio 91 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (130 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Niebylec rosły z 41 zł/m² w 2016 do 103 zł/m² w 2025 - wzrost o 151% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+51% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 273 zł/m² | +165% | 1 |
| 2025 | 103 zł/m² | +43% | 21 |
| 2024 | 72 zł/m² | +7% | 31 |
| 2023 | 67 zł/m² | -30% | 17 |
| 2022 | 96 zł/m² | +30% | 20 |
| 2021 | 74 zł/m² | +19% | 20 |
| 2020 | 62 zł/m² | +51% | 17 |
| 2019 | 41 zł/m² | -13% | 27 |
| 2018 | 47 zł/m² | +21% | 23 |
| 2017 | 39 zł/m² | -5% | 17 |
| 2016 | 41 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Niebylec w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (31 transakcji).
Jak Niebylec wypada na tle województwa?
Ceny w Niebylec są o 91% niższe od średniej województwa Podkarpackie (314 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.