Ceny nieruchomości: Komańcza
Ceny transakcyjne w Komańcza: lokale mieszkalne 764 zł/m², grunty niezabudowane 21 zł/m², grunty zabudowane 124 zł/m². 29 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1093 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Komańcza?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1093 transakcji w Komańcza, z czego 29 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 764 zł/m² (54 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 21 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 124 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 51.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Komańcza?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3458 zł/m² | +37% | 1 |
| 2023 | 2515 zł/m² | +203% | 1 |
| 2019 | 831 zł/m² | +18% | 1 |
| 2017 | 706 zł/m² | -63% | 2 |
| 2016 | 1910 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Komańcza rosły z 6 zł/m² w 2016 do 21 zł/m² w 2025 - wzrost o 250% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 31 zł/m² | +48% | 3 |
| 2025 | 21 zł/m² | 0% | 30 |
| 2024 | 21 zł/m² | -9% | 24 |
| 2023 | 23 zł/m² | +5% | 30 |
| 2022 | 22 zł/m² | +38% | 31 |
| 2021 | 16 zł/m² | +33% | 53 |
| 2020 | 12 zł/m² | +20% | 42 |
| 2019 | 10 zł/m² | 0% | 32 |
| 2018 | 10 zł/m² | +25% | 32 |
| 2017 | 8 zł/m² | +33% | 21 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Komańcza w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (53 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Komańcza rosły z 46 zł/m² w 2017 do 102 zł/m² w 2025 - wzrost o 122% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+61% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 102 zł/m² | -23% | 12 |
| 2024 | 133 zł/m² | +37% | 8 |
| 2023 | 97 zł/m² | -53% | 8 |
| 2022 | 207 zł/m² | +176% | 5 |
| 2021 | 75 zł/m² | +14% | 24 |
| 2020 | 66 zł/m² | +61% | 10 |
| 2019 | 41 zł/m² | -11% | 10 |
| 2018 | 46 zł/m² | 0% | 9 |
| 2017 | 46 zł/m² | -21% | 16 |
| 2016 | 58 zł/m² | — | 6 |
W Komańcza w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (24 transakcji).
Jak Komańcza wypada na tle województwa?
Ceny w Komańcza są o 82% niższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.