Ceny nieruchomości: Komańcza
Ceny transakcyjne w Komańcza: lokale mieszkalne 765 zł/m², grunty niezabudowane 23 zł/m², grunty zabudowane 134 zł/m². 34 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1092 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Komańcza?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1092 transakcji w Komańcza, z czego 34 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 765 zł/m² (54 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 23 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 134 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 52.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Komańcza?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3458 zł/m² | +37% | 1 |
| 2023 | 2515 zł/m² | +203% | 1 |
| 2019 | 831 zł/m² | +18% | 1 |
| 2017 | 706 zł/m² | -63% | 2 |
| 2016 | 1910 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Komańcza rosły z 7 zł/m² w 2016 do 22 zł/m² w 2025 - wzrost o 214% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 35 zł/m² | +59% | 3 |
| 2025 | 22 zł/m² | -4% | 30 |
| 2024 | 23 zł/m² | -8% | 24 |
| 2023 | 25 zł/m² | +14% | 30 |
| 2022 | 22 zł/m² | +29% | 31 |
| 2021 | 17 zł/m² | +42% | 53 |
| 2020 | 12 zł/m² | +9% | 42 |
| 2019 | 11 zł/m² | 0% | 32 |
| 2018 | 11 zł/m² | +22% | 32 |
| 2017 | 9 zł/m² | +29% | 21 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Komańcza w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (53 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Komańcza rosły z 54 zł/m² w 2017 do 117 zł/m² w 2025 - wzrost o 117% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+33% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 117 zł/m² | -13% | 12 |
| 2024 | 134 zł/m² | +37% | 8 |
| 2023 | 98 zł/m² | -60% | 8 |
| 2022 | 243 zł/m² | +176% | 5 |
| 2021 | 88 zł/m² | +24% | 24 |
| 2020 | 71 zł/m² | +20% | 10 |
| 2019 | 59 zł/m² | +23% | 10 |
| 2018 | 48 zł/m² | -11% | 9 |
| 2017 | 54 zł/m² | -8% | 16 |
| 2016 | 59 zł/m² | — | 6 |
W Komańcza w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (24 transakcji).
Jak Komańcza wypada na tle województwa?
Ceny w Komańcza są o 80% niższe od średniej województwa Podkarpackie (314 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.