Ceny nieruchomości: Hyżne
Ceny transakcyjne w Hyżne: lokale mieszkalne 2606 zł/m², grunty niezabudowane 33 zł/m², grunty zabudowane 124 zł/m². 54 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1426 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Hyżne?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1426 transakcji w Hyżne, z czego 54 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2606 zł/m² (7 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 33 zł/m² (46 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 124 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Hyżne?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Hyżne rosły z 9 zł/m² w 2016 do 35 zł/m² w 2025 - wzrost o 289% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 20 zł/m² | -43% | 9 |
| 2025 | 35 zł/m² | +21% | 56 |
| 2024 | 29 zł/m² | +38% | 65 |
| 2023 | 21 zł/m² | +17% | 42 |
| 2022 | 18 zł/m² | +38% | 60 |
| 2021 | 13 zł/m² | 0% | 87 |
| 2020 | 13 zł/m² | +30% | 48 |
| 2019 | 10 zł/m² | -9% | 65 |
| 2018 | 11 zł/m² | +22% | 39 |
| 2017 | 9 zł/m² | 0% | 41 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 62 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Hyżne w analizowanym okresie zawierano średnio 57 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (87 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Hyżne spadły z 120 zł/m² w 2018 do 119 zł/m² w 2025 - spadek o 1%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+150% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 119 zł/m² | -24% | 10 |
| 2024 | 157 zł/m² | -38% | 11 |
| 2023 | 252 zł/m² | -33% | 11 |
| 2022 | 375 zł/m² | +150% | 14 |
| 2021 | 150 zł/m² | +52% | 20 |
| 2020 | 99 zł/m² | +55% | 15 |
| 2019 | 64 zł/m² | -47% | 8 |
| 2018 | 120 zł/m² | +4% | 10 |
| 2017 | 115 zł/m² | +248% | 9 |
| 2016 | 33 zł/m² | — | 8 |
W Hyżne w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (20 transakcji).
Jak Hyżne wypada na tle województwa?
Ceny w Hyżne są o 88% niższe od średniej województwa Podkarpackie (314 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.