Ceny nieruchomości: Hyżne
Ceny transakcyjne w Hyżne: lokale mieszkalne 2756 zł/m², grunty niezabudowane 28 zł/m², grunty zabudowane 102 zł/m². 58 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1440 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Hyżne?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1440 transakcji w Hyżne, z czego 58 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2756 zł/m² (8 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 28 zł/m² (52 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 102 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 41.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Hyżne?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 4824 zł/m² | +27% | 2 |
| 2022 | 3807 zł/m² | +363% | 1 |
| 2018 | 822 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Hyżne rosły z 8 zł/m² w 2016 do 22 zł/m² w 2026 - wzrost o 175% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+55% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 22 zł/m² | -24% | 22 |
| 2025 | 29 zł/m² | +26% | 56 |
| 2024 | 23 zł/m² | +15% | 65 |
| 2023 | 20 zł/m² | +18% | 42 |
| 2022 | 17 zł/m² | +55% | 60 |
| 2021 | 11 zł/m² | 0% | 87 |
| 2020 | 11 zł/m² | +22% | 48 |
| 2019 | 9 zł/m² | -10% | 65 |
| 2018 | 10 zł/m² | +25% | 39 |
| 2017 | 8 zł/m² | 0% | 41 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 62 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Hyżne w analizowanym okresie zawierano średnio 53 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (87 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Hyżne rosły z 103 zł/m² w 2018 do 116 zł/m² w 2025 - wzrost o 13% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+200% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 35 zł/m² | -70% | 1 |
| 2025 | 116 zł/m² | +20% | 10 |
| 2024 | 97 zł/m² | -62% | 11 |
| 2023 | 252 zł/m² | +200% | 11 |
| 2022 | 84 zł/m² | -22% | 13 |
| 2021 | 108 zł/m² | +21% | 20 |
| 2020 | 89 zł/m² | +41% | 15 |
| 2019 | 63 zł/m² | -39% | 8 |
| 2018 | 103 zł/m² | -10% | 10 |
| 2017 | 114 zł/m² | +217% | 9 |
| 2016 | 36 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Hyżne w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (20 transakcji).
Jak Hyżne wypada na tle województwa?
Ceny w Hyżne są o 89% niższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.