Ceny nieruchomości: Grębów
Ceny transakcyjne w Grębów: lokale mieszkalne 2140 zł/m², grunty niezabudowane 35 zł/m², grunty zabudowane 207 zł/m². 93 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 665 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Grębów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 665 transakcji w Grębów, z czego 93 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2140 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 35 zł/m² (74 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 29.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 207 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Grębów?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Grębów spadły z 25 zł/m² w 2021 do 14 zł/m² w 2026 - spadek o 44%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (-63% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 14 zł/m² | -63% | 19 |
| 2025 | 38 zł/m² | +41% | 104 |
| 2024 | 27 zł/m² | +4% | 100 |
| 2023 | 26 zł/m² | -7% | 90 |
| 2022 | 28 zł/m² | +12% | 105 |
| 2021 | 25 zł/m² | +47% | 100 |
| 2020 | 17 zł/m² | +325% | 3 |
| 2019 | 4 zł/m² | -43% | 5 |
| 2018 | 7 zł/m² | -22% | 6 |
| 2017 | 9 zł/m² | — | 1 |
| 2016 | — | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grębów w analizowanym okresie zawierano średnio 86 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (105 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Grębów rosły z 132 zł/m² w 2021 do 211 zł/m² w 2025 - wzrost o 60% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+95% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 94 zł/m² | -55% | 4 |
| 2025 | 211 zł/m² | +49% | 27 |
| 2024 | 142 zł/m² | -8% | 12 |
| 2023 | 154 zł/m² | +95% | 15 |
| 2022 | 79 zł/m² | -40% | 10 |
| 2021 | 132 zł/m² | -60% | 14 |
| 2020 | 329 zł/m² | +723% | 2 |
| 2019 | 40 zł/m² | -31% | 4 |
| 2018 | 58 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grębów w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (27 transakcji).
Jak Grębów wypada na tle województwa?
Ceny w Grębów są o 85% niższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.