Ceny nieruchomości: Grębów
Ceny transakcyjne w Grębów: lokale mieszkalne 2140 zł/m², grunty niezabudowane 50 zł/m², grunty zabudowane 255 zł/m². 91 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 673 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Grębów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 673 transakcji w Grębów, z czego 91 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2140 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 50 zł/m² (71 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 35.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 255 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 70% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Grębów?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Grębów rosły z 28 zł/m² w 2021 do 51 zł/m² w 2025 - wzrost o 82% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+46% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 51 zł/m² | +46% | 103 |
| 2024 | 35 zł/m² | +9% | 100 |
| 2023 | 32 zł/m² | 0% | 90 |
| 2022 | 32 zł/m² | +14% | 105 |
| 2021 | 28 zł/m² | +65% | 100 |
| 2020 | 17 zł/m² | +183% | 3 |
| 2019 | 6 zł/m² | -25% | 5 |
| 2018 | 8 zł/m² | -11% | 6 |
| 2017 | 9 zł/m² | — | 1 |
| 2016 | — | — | 1 |
W Grębów w analizowanym okresie zawierano średnio 100 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (105 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Grębów rosły z 138 zł/m² w 2021 do 214 zł/m² w 2025 - wzrost o 55% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+121% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 214 zł/m² | +19% | 27 |
| 2024 | 180 zł/m² | +1% | 12 |
| 2023 | 179 zł/m² | +121% | 15 |
| 2022 | 81 zł/m² | -41% | 10 |
| 2021 | 138 zł/m² | -58% | 14 |
| 2020 | 329 zł/m² | +723% | 2 |
| 2019 | 40 zł/m² | -59% | 4 |
| 2018 | 97 zł/m² | — | 1 |
W Grębów w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (27 transakcji).
Jak Grębów wypada na tle województwa?
Ceny w Grębów są o 82% niższe od średniej województwa Podkarpackie (314 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.