Ceny nieruchomości: Dydnia
Ceny transakcyjne w Dydnia: lokale mieszkalne 3656 zł/m², grunty niezabudowane 23 zł/m², grunty zabudowane 127 zł/m². 53 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1523 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dydnia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1523 transakcji w Dydnia, z czego 53 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3656 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 198% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 23 zł/m² (46 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 64.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 127 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 60.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dydnia?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3656 zł/m² | +198% | 1 |
| 2024 | 1227 zł/m² | -56% | 1 |
| 2019 | 2813 zł/m² | +19% | 1 |
| 2018 | 2366 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dydnia rosły z 6 zł/m² w 2016 do 17 zł/m² w 2025 - wzrost o 183% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+83% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 zł/m² | -35% | 5 |
| 2025 | 17 zł/m² | 0% | 71 |
| 2024 | 17 zł/m² | +70% | 67 |
| 2023 | 10 zł/m² | +43% | 63 |
| 2022 | 7 zł/m² | -12% | 66 |
| 2021 | 8 zł/m² | 0% | 77 |
| 2020 | 8 zł/m² | +14% | 55 |
| 2019 | 7 zł/m² | -42% | 77 |
| 2018 | 12 zł/m² | +9% | 54 |
| 2017 | 11 zł/m² | +83% | 33 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 57 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dydnia w analizowanym okresie zawierano średnio 62 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (77 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dydnia rosły z 43 zł/m² w 2021 do 117 zł/m² w 2025 - wzrost o 172% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+172% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 117 zł/m² | +92% | 12 |
| 2024 | 61 zł/m² | -48% | 8 |
| 2023 | 117 zł/m² | +38% | 10 |
| 2022 | 85 zł/m² | +98% | 6 |
| 2021 | 43 zł/m² | -51% | 11 |
| 2020 | 88 zł/m² | -25% | 5 |
| 2019 | 117 zł/m² | +588% | 4 |
| 2018 | 17 zł/m² | -74% | 6 |
| 2017 | 66 zł/m² | +57% | 7 |
| 2016 | 42 zł/m² | — | 1 |
W Dydnia w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (12 transakcji).
Jak Dydnia wypada na tle województwa?
Ceny w Dydnia są o 92% niższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.