Ceny nieruchomości: Dydnia
Ceny transakcyjne w Dydnia: lokale mieszkalne 3656 zł/m², grunty niezabudowane 33 zł/m², grunty zabudowane 240 zł/m². 66 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1523 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dydnia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1523 transakcji w Dydnia, z czego 66 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3656 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 198% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 33 zł/m² (56 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 73.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 240 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 152.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dydnia?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3656 zł/m² | +198% | 1 |
| 2024 | 1227 zł/m² | -56% | 1 |
| 2019 | 2813 zł/m² | +19% | 1 |
| 2018 | 2366 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dydnia rosły z 6 zł/m² w 2016 do 28 zł/m² w 2025 - wzrost o 367% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 14 zł/m² | -50% | 5 |
| 2025 | 28 zł/m² | +27% | 71 |
| 2024 | 22 zł/m² | +100% | 67 |
| 2023 | 11 zł/m² | +22% | 63 |
| 2022 | 9 zł/m² | -10% | 66 |
| 2021 | 10 zł/m² | +11% | 77 |
| 2020 | 9 zł/m² | +29% | 55 |
| 2019 | 7 zł/m² | -50% | 77 |
| 2018 | 14 zł/m² | +17% | 54 |
| 2017 | 12 zł/m² | +100% | 33 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 57 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dydnia w analizowanym okresie zawierano średnio 62 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (77 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dydnia rosły z 51 zł/m² w 2021 do 220 zł/m² w 2025 - wzrost o 331% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+135% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 220 zł/m² | +206% | 12 |
| 2024 | 72 zł/m² | -40% | 8 |
| 2023 | 120 zł/m² | +33% | 10 |
| 2022 | 90 zł/m² | +76% | 6 |
| 2021 | 51 zł/m² | -42% | 11 |
| 2020 | 88 zł/m² | -25% | 5 |
| 2019 | 117 zł/m² | +516% | 4 |
| 2018 | 19 zł/m² | -75% | 6 |
| 2017 | 75 zł/m² | +79% | 7 |
| 2016 | 42 zł/m² | — | 1 |
W Dydnia w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (12 transakcji).
Jak Dydnia wypada na tle województwa?
Ceny w Dydnia są o 91% niższe od średniej województwa Podkarpackie (314 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.