Ceny nieruchomości: Dębowiec
Ceny transakcyjne w Dębowiec: lokale mieszkalne 2978 zł/m², grunty niezabudowane 60 zł/m², grunty zabudowane 316 zł/m². 114 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2151 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dębowiec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2151 transakcji w Dębowiec, z czego 114 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2978 zł/m² (17 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 60 zł/m² (89 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 57.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 316 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 84.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dębowiec?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3954 zł/m² | +17% | 2 |
| 2024 | 3380 zł/m² | -26% | 6 |
| 2023 | 4579 zł/m² | +82% | 2 |
| 2022 | 2520 zł/m² | +114% | 4 |
| 2021 | 1175 zł/m² | -8% | 1 |
| 2019 | 1277 zł/m² | +69% | 1 |
| 2017 | 757 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dębowiec rosły z 5 zł/m² w 2016 do 42 zł/m² w 2026 - wzrost o 740% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 42 zł/m² | -16% | 13 |
| 2025 | 50 zł/m² | +32% | 136 |
| 2024 | 38 zł/m² | +6% | 138 |
| 2023 | 36 zł/m² | +44% | 152 |
| 2022 | 25 zł/m² | +32% | 163 |
| 2021 | 19 zł/m² | +58% | 140 |
| 2020 | 12 zł/m² | +50% | 87 |
| 2019 | 8 zł/m² | -11% | 87 |
| 2018 | 9 zł/m² | -10% | 65 |
| 2017 | 10 zł/m² | +100% | 56 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 82 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dębowiec w analizowanym okresie zawierano średnio 102 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (163 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dębowiec rosły z 49 zł/m² w 2018 do 278 zł/m² w 2025 - wzrost o 467% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+128% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 476 zł/m² | +71% | 4 |
| 2025 | 278 zł/m² | +128% | 33 |
| 2024 | 122 zł/m² | -39% | 27 |
| 2023 | 200 zł/m² | +94% | 26 |
| 2022 | 103 zł/m² | +45% | 33 |
| 2021 | 71 zł/m² | +31% | 29 |
| 2020 | 54 zł/m² | -44% | 4 |
| 2019 | 97 zł/m² | +98% | 17 |
| 2018 | 49 zł/m² | +23% | 10 |
| 2017 | 40 zł/m² | +11% | 9 |
| 2016 | 36 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dębowiec w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (33 transakcji).
Jak Dębowiec wypada na tle województwa?
Ceny w Dębowiec są o 95% niższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.