Ceny nieruchomości: Dębowiec
Ceny transakcyjne w Dębowiec: lokale mieszkalne 3954 zł/m², grunty niezabudowane 66 zł/m², grunty zabudowane 306 zł/m². 134 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2148 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dębowiec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2148 transakcji w Dębowiec, z czego 134 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3954 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 66 zł/m² (105 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 37.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 306 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dębowiec?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3954 zł/m² | -5% | 2 |
| 2024 | 4163 zł/m² | -9% | 4 |
| 2023 | 4579 zł/m² | +91% | 2 |
| 2022 | 2402 zł/m² | +104% | 3 |
| 2021 | 1175 zł/m² | -8% | 1 |
| 2019 | 1277 zł/m² | +69% | 1 |
| 2017 | 757 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dębowiec rosły z 6 zł/m² w 2016 do 54 zł/m² w 2026 - wzrost o 800% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+107% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 54 zł/m² | -10% | 10 |
| 2025 | 60 zł/m² | +28% | 136 |
| 2024 | 47 zł/m² | -11% | 138 |
| 2023 | 53 zł/m² | +71% | 152 |
| 2022 | 31 zł/m² | +7% | 163 |
| 2021 | 29 zł/m² | +107% | 140 |
| 2020 | 14 zł/m² | +27% | 87 |
| 2019 | 11 zł/m² | -27% | 87 |
| 2018 | 15 zł/m² | +36% | 65 |
| 2017 | 11 zł/m² | +83% | 56 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 82 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dębowiec w analizowanym okresie zawierano średnio 101 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (163 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dębowiec rosły z 52 zł/m² w 2018 do 296 zł/m² w 2025 - wzrost o 469% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+144% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 454 zł/m² | +53% | 3 |
| 2025 | 296 zł/m² | +18% | 33 |
| 2024 | 250 zł/m² | +11% | 29 |
| 2023 | 226 zł/m² | +19% | 26 |
| 2022 | 190 zł/m² | +144% | 34 |
| 2021 | 78 zł/m² | +39% | 29 |
| 2020 | 56 zł/m² | -52% | 4 |
| 2019 | 117 zł/m² | +125% | 17 |
| 2018 | 52 zł/m² | 0% | 10 |
| 2017 | 52 zł/m² | +30% | 9 |
| 2016 | 40 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dębowiec w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (34 transakcji).
Jak Dębowiec wypada na tle województwa?
Ceny w Dębowiec są o 94% niższe od średniej województwa Podkarpackie (314 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.