Ceny nieruchomości: Chmielnik
Ceny transakcyjne w Chmielnik: lokale mieszkalne 4849 zł/m², grunty niezabudowane 57 zł/m², grunty zabudowane 338 zł/m². 156 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2524 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Chmielnik?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2524 transakcji w Chmielnik, z czego 156 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4849 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 57 zł/m² (130 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 338 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Chmielnik?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4973 zł/m² | +15% | 7 |
| 2024 | 4315 zł/m² | -5% | 5 |
| 2023 | 4557 zł/m² | +36% | 4 |
| 2022 | 3363 zł/m² | +47% | 8 |
| 2021 | 2292 zł/m² | -36% | 2 |
| 2020 | 3596 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Chmielnik rosły z 26 zł/m² w 2016 do 91 zł/m² w 2026 - wzrost o 250% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+75% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 91 zł/m² | +75% | 13 |
| 2025 | 52 zł/m² | +13% | 156 |
| 2024 | 46 zł/m² | +28% | 164 |
| 2023 | 36 zł/m² | -16% | 158 |
| 2022 | 43 zł/m² | +10% | 162 |
| 2021 | 39 zł/m² | +34% | 147 |
| 2020 | 29 zł/m² | +16% | 90 |
| 2019 | 25 zł/m² | +4% | 85 |
| 2018 | 24 zł/m² | -40% | 64 |
| 2017 | 40 zł/m² | +54% | 43 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 60 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chmielnik w analizowanym okresie zawierano średnio 104 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (164 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Chmielnik rosły z 115 zł/m² w 2016 do 330 zł/m² w 2025 - wzrost o 187% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 203 zł/m² | -38% | 1 |
| 2025 | 330 zł/m² | +1% | 30 |
| 2024 | 326 zł/m² | +60% | 35 |
| 2023 | 204 zł/m² | +74% | 36 |
| 2022 | 117 zł/m² | -9% | 48 |
| 2021 | 128 zł/m² | +49% | 43 |
| 2020 | 86 zł/m² | -55% | 26 |
| 2019 | 190 zł/m² | +100% | 22 |
| 2018 | 95 zł/m² | -37% | 16 |
| 2017 | 150 zł/m² | +30% | 13 |
| 2016 | 115 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chmielnik w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (48 transakcji).
Jak Chmielnik wypada na tle województwa?
Ceny w Chmielnik są o 84% niższe od średniej województwa Podkarpackie (314 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.