Ceny nieruchomości: Chmielnik
Ceny transakcyjne w Chmielnik: lokale mieszkalne 4958 zł/m², grunty niezabudowane 44 zł/m², grunty zabudowane 276 zł/m². 160 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2572 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Chmielnik?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2572 transakcji w Chmielnik, z czego 160 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4958 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 44 zł/m² (130 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 276 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Chmielnik?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6146 zł/m² | +22% | 2 |
| 2025 | 5054 zł/m² | +17% | 8 |
| 2024 | 4315 zł/m² | -5% | 5 |
| 2023 | 4557 zł/m² | +36% | 4 |
| 2022 | 3363 zł/m² | +47% | 8 |
| 2021 | 2292 zł/m² | -36% | 2 |
| 2020 | 3596 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Chmielnik rosły z 22 zł/m² w 2016 do 46 zł/m² w 2026 - wzrost o 109% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 46 zł/m² | +7% | 29 |
| 2025 | 43 zł/m² | +26% | 163 |
| 2024 | 34 zł/m² | +6% | 164 |
| 2023 | 32 zł/m² | 0% | 158 |
| 2022 | 32 zł/m² | +7% | 162 |
| 2021 | 30 zł/m² | +20% | 154 |
| 2020 | 25 zł/m² | +14% | 90 |
| 2019 | 22 zł/m² | +5% | 85 |
| 2018 | 21 zł/m² | -34% | 64 |
| 2017 | 32 zł/m² | +45% | 43 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 60 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chmielnik w analizowanym okresie zawierano średnio 107 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (164 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Chmielnik rosły z 114 zł/m² w 2016 do 292 zł/m² w 2025 - wzrost o 156% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+134% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 165 zł/m² | -43% | 5 |
| 2025 | 292 zł/m² | -2% | 32 |
| 2024 | 297 zł/m² | +73% | 35 |
| 2023 | 172 zł/m² | +70% | 36 |
| 2022 | 101 zł/m² | -11% | 48 |
| 2021 | 114 zł/m² | +84% | 48 |
| 2020 | 62 zł/m² | -67% | 26 |
| 2019 | 187 zł/m² | +134% | 22 |
| 2018 | 80 zł/m² | -39% | 16 |
| 2017 | 131 zł/m² | +15% | 13 |
| 2016 | 114 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chmielnik w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (48 transakcji).
Jak Chmielnik wypada na tle województwa?
Ceny w Chmielnik są o 87% niższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.