Ceny nieruchomości: Brzostek
Ceny transakcyjne w Brzostek: lokale mieszkalne 1712 zł/m², grunty niezabudowane 20 zł/m², grunty zabudowane 133 zł/m². 94 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1893 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Brzostek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1893 transakcji w Brzostek, z czego 94 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1712 zł/m² (35 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 20 zł/m² (82 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 133 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 216.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Brzostek?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2989 zł/m² | +36% | 2 |
| 2023 | 2194 zł/m² | -38% | 2 |
| 2022 | 3540 zł/m² | +4% | 1 |
| 2021 | 3415 zł/m² | +153% | 2 |
| 2020 | 1352 zł/m² | -48% | 1 |
| 2019 | 2625 zł/m² | +49% | 4 |
| 2018 | 1765 zł/m² | -26% | 4 |
| 2016 | 2382 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Brzostek spadły z 30 zł/m² w 2016 do 18 zł/m² w 2026 - spadek o 40%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+150% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 18 zł/m² | -5% | 22 |
| 2025 | 19 zł/m² | 0% | 97 |
| 2024 | 19 zł/m² | +46% | 63 |
| 2023 | 13 zł/m² | +18% | 89 |
| 2022 | 11 zł/m² | -27% | 100 |
| 2021 | 15 zł/m² | +67% | 120 |
| 2020 | 9 zł/m² | -55% | 86 |
| 2019 | 20 zł/m² | +150% | 71 |
| 2018 | 8 zł/m² | -11% | 54 |
| 2017 | 9 zł/m² | -70% | 47 |
| 2016 | 30 zł/m² | — | 57 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brzostek w analizowanym okresie zawierano średnio 73 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (120 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Brzostek rosły z 40 zł/m² w 2016 do 84 zł/m² w 2025 - wzrost o 110% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+161% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 150 zł/m² | +79% | 4 |
| 2025 | 84 zł/m² | +31% | 14 |
| 2024 | 64 zł/m² | -48% | 19 |
| 2023 | 124 zł/m² | +72% | 19 |
| 2022 | 72 zł/m² | +6% | 20 |
| 2021 | 68 zł/m² | +19% | 35 |
| 2020 | 57 zł/m² | +6% | 15 |
| 2019 | 54 zł/m² | -59% | 19 |
| 2018 | 133 zł/m² | +161% | 19 |
| 2017 | 51 zł/m² | +28% | 19 |
| 2016 | 40 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brzostek w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (35 transakcji).
Jak Brzostek wypada na tle województwa?
Ceny w Brzostek są o 84% niższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.