Ceny nieruchomości: Brzostek
Ceny transakcyjne w Brzostek: lokale mieszkalne 1712 zł/m², grunty niezabudowane 21 zł/m², grunty zabudowane 152 zł/m². 82 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1859 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Brzostek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1859 transakcji w Brzostek, z czego 82 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1712 zł/m² (35 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 21 zł/m² (74 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 152 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 100% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Brzostek?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2989 zł/m² | +36% | 2 |
| 2023 | 2194 zł/m² | -38% | 2 |
| 2022 | 3540 zł/m² | +4% | 1 |
| 2021 | 3415 zł/m² | +153% | 2 |
| 2020 | 1352 zł/m² | -48% | 1 |
| 2019 | 2625 zł/m² | +49% | 4 |
| 2018 | 1765 zł/m² | -26% | 4 |
| 2016 | 2382 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Brzostek spadły z 31 zł/m² w 2016 do 20 zł/m² w 2025 - spadek o 35%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 58 zł/m² | +190% | 1 |
| 2025 | 20 zł/m² | -13% | 89 |
| 2024 | 23 zł/m² | +53% | 63 |
| 2023 | 15 zł/m² | -6% | 89 |
| 2022 | 16 zł/m² | -6% | 100 |
| 2021 | 17 zł/m² | +55% | 120 |
| 2020 | 11 zł/m² | -50% | 86 |
| 2019 | 22 zł/m² | +100% | 71 |
| 2018 | 11 zł/m² | +10% | 54 |
| 2017 | 10 zł/m² | -68% | 47 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 57 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brzostek w analizowanym okresie zawierano średnio 78 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (120 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Brzostek rosły z 41 zł/m² w 2016 do 117 zł/m² w 2025 - wzrost o 185% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+200% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 117 zł/m² | +77% | 13 |
| 2024 | 66 zł/m² | -50% | 19 |
| 2023 | 131 zł/m² | +62% | 19 |
| 2022 | 81 zł/m² | +8% | 20 |
| 2021 | 75 zł/m² | +14% | 35 |
| 2020 | 66 zł/m² | +16% | 15 |
| 2019 | 57 zł/m² | -65% | 19 |
| 2018 | 165 zł/m² | +200% | 19 |
| 2017 | 55 zł/m² | +34% | 19 |
| 2016 | 41 zł/m² | — | 11 |
W Brzostek w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (35 transakcji).
Jak Brzostek wypada na tle województwa?
Ceny w Brzostek są o 82% niższe od średniej województwa Podkarpackie (314 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.