Ceny nieruchomości: Besko
Ceny transakcyjne w Besko: lokale mieszkalne 242 zł/m², grunty niezabudowane 62 zł/m², grunty zabudowane 130 zł/m². 30 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 715 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Besko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 715 transakcji w Besko, z czego 30 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 242 zł/m² (6 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 62 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 100% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 130 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Besko?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Besko rosły z 9 zł/m² w 2016 do 57 zł/m² w 2025 - wzrost o 533% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+122% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 26 zł/m² | -54% | 2 |
| 2025 | 57 zł/m² | +43% | 34 |
| 2024 | 40 zł/m² | +122% | 24 |
| 2023 | 18 zł/m² | -50% | 25 |
| 2022 | 36 zł/m² | +89% | 24 |
| 2021 | 19 zł/m² | +6% | 32 |
| 2020 | 18 zł/m² | 0% | 37 |
| 2019 | 18 zł/m² | +20% | 33 |
| 2018 | 15 zł/m² | +67% | 23 |
| 2017 | 9 zł/m² | 0% | 30 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 29 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Besko w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (37 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 163 zł/m² | +4% | 6 |
| 2024 | 156 zł/m² | -8% | 11 |
| 2023 | 170 zł/m² | +63% | 3 |
| 2022 | 104 zł/m² | -35% | 6 |
| 2021 | 161 zł/m² | -1% | 9 |
| 2020 | 162 zł/m² | +71% | 7 |
| 2019 | 95 zł/m² | +121% | 6 |
| 2018 | 43 zł/m² | +79% | 4 |
| 2017 | 24 zł/m² | -68% | 3 |
| 2016 | 75 zł/m² | — | 5 |
Jak Besko wypada na tle województwa?
Ceny w Besko są o 89% niższe od średniej województwa Podkarpackie (314 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.