Ceny nieruchomości: Besko
Ceny transakcyjne w Besko: lokale mieszkalne 242 zł/m², grunty niezabudowane 58 zł/m², grunty zabudowane 141 zł/m². 24 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 715 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Besko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 715 transakcji w Besko, z czego 24 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 242 zł/m² (6 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 58 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 132% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 141 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Besko?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Besko rosły z 6 zł/m² w 2016 do 48 zł/m² w 2025 - wzrost o 700% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+107% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 20 zł/m² | -58% | 2 |
| 2025 | 48 zł/m² | +66% | 34 |
| 2024 | 29 zł/m² | +93% | 24 |
| 2023 | 15 zł/m² | -52% | 25 |
| 2022 | 31 zł/m² | +107% | 24 |
| 2021 | 15 zł/m² | +7% | 32 |
| 2020 | 14 zł/m² | +8% | 37 |
| 2019 | 13 zł/m² | 0% | 33 |
| 2018 | 13 zł/m² | +86% | 23 |
| 2017 | 7 zł/m² | +17% | 30 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 29 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Besko w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (37 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 160 zł/m² | +3% | 6 |
| 2024 | 156 zł/m² | -8% | 11 |
| 2023 | 170 zł/m² | +158% | 3 |
| 2022 | 66 zł/m² | -52% | 6 |
| 2021 | 137 zł/m² | -14% | 9 |
| 2020 | 160 zł/m² | +111% | 7 |
| 2019 | 76 zł/m² | +105% | 6 |
| 2018 | 37 zł/m² | +54% | 4 |
| 2017 | 24 zł/m² | -67% | 3 |
| 2016 | 73 zł/m² | — | 5 |
Jak Besko wypada na tle województwa?
Ceny w Besko są o 91% niższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.