Ceny nieruchomości: Trzebiechów
Ceny transakcyjne w Trzebiechów: lokale mieszkalne 1770 zł/m², grunty niezabudowane 33 zł/m², grunty zabudowane 198 zł/m². 20 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 551 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Trzebiechów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 551 transakcji w Trzebiechów, z czego 20 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1770 zł/m² (18 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 33 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 198 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 65.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Trzebiechów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 5265 zł/m² | +725% | 2 |
| 2023 | 638 zł/m² | -68% | 1 |
| 2020 | 2016 zł/m² | +34% | 2 |
| 2017 | 1506 zł/m² | +25% | 2 |
| 2016 | 1203 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Trzebiechów rosły z 8 zł/m² w 2016 do 31 zł/m² w 2025 - wzrost o 288% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+137% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 31 zł/m² | -14% | 38 |
| 2024 | 36 zł/m² | -49% | 34 |
| 2023 | 71 zł/m² | +137% | 15 |
| 2022 | 30 zł/m² | +43% | 28 |
| 2021 | 21 zł/m² | +50% | 40 |
| 2020 | 14 zł/m² | -18% | 29 |
| 2019 | 17 zł/m² | +42% | 28 |
| 2018 | 12 zł/m² | 0% | 26 |
| 2017 | 12 zł/m² | +50% | 16 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 29 |
W Trzebiechów w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (40 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 168 zł/m² | -66% | 5 |
| 2024 | 495 zł/m² | +261% | 5 |
| 2023 | 137 zł/m² | -14% | 6 |
| 2022 | 159 zł/m² | +397% | 3 |
| 2021 | 32 zł/m² | -86% | 3 |
| 2020 | 221 zł/m² | -4% | 3 |
| 2019 | 231 zł/m² | +185% | 5 |
| 2018 | 81 zł/m² | -73% | 4 |
| 2017 | 295 zł/m² | +478% | 5 |
| 2016 | 51 zł/m² | — | 3 |
Jak Trzebiechów wypada na tle województwa?
Ceny w Trzebiechów są o 87% niższe od średniej województwa Lubuskie (692 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.