Ceny nieruchomości: Trzebiechów
Ceny transakcyjne w Trzebiechów: lokale mieszkalne 1497 zł/m², grunty niezabudowane 35 zł/m², grunty zabudowane 232 zł/m². 28 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 551 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Trzebiechów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 551 transakcji w Trzebiechów, z czego 28 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1497 zł/m² (17 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 35 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 232 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 87.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Trzebiechów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 4123 zł/m² | +546% | 1 |
| 2023 | 638 zł/m² | -68% | 1 |
| 2020 | 2016 zł/m² | +34% | 2 |
| 2017 | 1506 zł/m² | +25% | 2 |
| 2016 | 1203 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Trzebiechów rosły z 9 zł/m² w 2016 do 34 zł/m² w 2025 - wzrost o 278% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+150% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 34 zł/m² | -28% | 38 |
| 2024 | 47 zł/m² | -41% | 34 |
| 2023 | 80 zł/m² | +150% | 15 |
| 2022 | 32 zł/m² | +45% | 28 |
| 2021 | 22 zł/m² | +38% | 40 |
| 2020 | 16 zł/m² | -11% | 29 |
| 2019 | 18 zł/m² | +38% | 28 |
| 2018 | 13 zł/m² | +8% | 26 |
| 2017 | 12 zł/m² | +33% | 16 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 29 |
W Trzebiechów w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (40 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 168 zł/m² | -89% | 5 |
| 2024 | 1481 zł/m² | +881% | 6 |
| 2023 | 151 zł/m² | -5% | 6 |
| 2022 | 159 zł/m² | +382% | 3 |
| 2021 | 33 zł/m² | -90% | 3 |
| 2020 | 344 zł/m² | +49% | 3 |
| 2019 | 231 zł/m² | +185% | 5 |
| 2018 | 81 zł/m² | -73% | 4 |
| 2017 | 295 zł/m² | +478% | 5 |
| 2016 | 51 zł/m² | — | 3 |
Jak Trzebiechów wypada na tle województwa?
Ceny w Trzebiechów są o 87% niższe od średniej województwa Lubuskie (710 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.