Ceny nieruchomości: Śliwnik
Ceny transakcyjne w Śliwnik: lokale mieszkalne 1722 zł/m², grunty niezabudowane 28 zł/m², grunty zabudowane 224 zł/m². 4 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 182 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Śliwnik?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 182 transakcji w Śliwnik, z czego 4 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1722 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 28 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 58.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 224 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 74.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Śliwnik?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Śliwnik rosły z 32 zł/m² w 2016 do 40 zł/m² w 2019 - wzrost o 25% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+81% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 53 zł/m² | -2% | 5 |
| 2024 | 54 zł/m² | +218% | 4 |
| 2023 | 17 zł/m² | -29% | 9 |
| 2022 | 24 zł/m² | -79% | 2 |
| 2021 | 115 zł/m² | +140% | 4 |
| 2020 | 48 zł/m² | +20% | 3 |
| 2019 | 40 zł/m² | 0% | 27 |
| 2018 | 40 zł/m² | -31% | 24 |
| 2017 | 58 zł/m² | +81% | 15 |
| 2016 | 32 zł/m² | — | 24 |
W Śliwnik w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (27 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 903 zł/m² | +425% | 2 |
| 2024 | 172 zł/m² | +406% | 1 |
| 2022 | 34 zł/m² | -80% | 2 |
| 2019 | 172 zł/m² | -20% | 2 |
| 2018 | 215 zł/m² | +617% | 2 |
| 2017 | 30 zł/m² | +15% | 2 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 1 |
Jak Śliwnik wypada na tle województwa?
Ceny w Śliwnik są o 90% niższe od średniej województwa Lubuskie (710 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.