Ceny nieruchomości: Przyborów
Ceny transakcyjne w Przyborów: lokale mieszkalne 2461 zł/m², grunty niezabudowane 74 zł/m², grunty zabudowane 378 zł/m². 21 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 275 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Przyborów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 275 transakcji w Przyborów, z czego 21 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2461 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 279.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 74 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 378 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Przyborów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2461 zł/m² | +329% | 2 |
| 2024 | 574 zł/m² | -52% | 3 |
| 2023 | 1204 zł/m² | +50% | 2 |
| 2022 | 802 zł/m² | -23% | 2 |
| 2021 | 1037 zł/m² | -12% | 2 |
| 2019 | 1178 zł/m² | -58% | 1 |
| 2018 | 2809 zł/m² | +453% | 1 |
| 2017 | 508 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Przyborów spadły z 120 zł/m² w 2020 do 73 zł/m² w 2023 - spadek o 39%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+123% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 70 zł/m² | -7% | 2 |
| 2025 | 75 zł/m² | -5% | 9 |
| 2024 | 79 zł/m² | +8% | 9 |
| 2023 | 73 zł/m² | +9% | 11 |
| 2022 | 67 zł/m² | +123% | 18 |
| 2021 | 30 zł/m² | -75% | 12 |
| 2020 | 120 zł/m² | +400% | 16 |
| 2019 | 24 zł/m² | -8% | 9 |
| 2018 | 26 zł/m² | -10% | 8 |
| 2017 | 29 zł/m² | -61% | 6 |
| 2016 | 74 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przyborów w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (18 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Przyborów rosły z 231 zł/m² w 2019 do 353 zł/m² w 2025 - wzrost o 53% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+590% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 353 zł/m² | -21% | 11 |
| 2024 | 449 zł/m² | +177% | 8 |
| 2023 | 162 zł/m² | +102% | 11 |
| 2022 | 80 zł/m² | -95% | 6 |
| 2021 | 1593 zł/m² | +1080% | 13 |
| 2020 | 135 zł/m² | -42% | 6 |
| 2019 | 231 zł/m² | +169% | 13 |
| 2018 | 86 zł/m² | -54% | 7 |
| 2017 | 188 zł/m² | +158% | 5 |
| 2016 | 73 zł/m² | — | 5 |
W Przyborów w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (13 transakcji).
Jak Przyborów wypada na tle województwa?
Ceny w Przyborów są o 61% niższe od średniej województwa Lubuskie (710 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.