Ceny nieruchomości: Podbrzezie Dolne
Ceny transakcyjne w Podbrzezie Dolne: lokale mieszkalne 1458 zł/m², grunty niezabudowane 81 zł/m², grunty zabudowane 252 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 209 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Podbrzezie Dolne?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 209 transakcji w Podbrzezie Dolne, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1458 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 81 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 26.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 252 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Podbrzezie Dolne?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Podbrzezie Dolne rosły z 16 zł/m² w 2019 do 81 zł/m² w 2025 - wzrost o 406% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+149% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 46 zł/m² | -43% | 2 |
| 2025 | 81 zł/m² | -16% | 13 |
| 2024 | 97 zł/m² | +870% | 16 |
| 2023 | 10 zł/m² | -74% | 5 |
| 2022 | 39 zł/m² | +11% | 20 |
| 2021 | 35 zł/m² | +17% | 38 |
| 2020 | 30 zł/m² | +88% | 26 |
| 2019 | 16 zł/m² | -80% | 10 |
| 2018 | 80 zł/m² | +23% | 9 |
| 2017 | 65 zł/m² | +491% | 1 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Podbrzezie Dolne w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (38 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 62 zł/m² | -80% | 1 |
| 2025 | 314 zł/m² | +73% | 5 |
| 2024 | 182 zł/m² | +69% | 5 |
| 2023 | 108 zł/m² | — | 5 |
| 2022 | — | — | 2 |
| 2021 | 411 zł/m² | -36% | 1 |
| 2020 | 641 zł/m² | +216% | 3 |
| 2019 | 203 zł/m² | +145% | 3 |
| 2018 | 83 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Podbrzezie Dolne wypada na tle województwa?
Ceny w Podbrzezie Dolne są o 86% niższe od średniej województwa Lubuskie (692 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.