Ceny nieruchomości: Podbrzezie Dolne
Ceny transakcyjne w Podbrzezie Dolne: lokale mieszkalne 273 zł/m², grunty niezabudowane 95 zł/m², grunty zabudowane 293 zł/m². 18 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 214 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Podbrzezie Dolne?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 214 transakcji w Podbrzezie Dolne, z czego 18 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 273 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 95 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 39.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 293 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Podbrzezie Dolne?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Podbrzezie Dolne spadły z 283 zł/m² w 2019 do 99 zł/m² w 2025 - spadek o 65%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+200% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 53 zł/m² | -46% | 2 |
| 2025 | 99 zł/m² | -28% | 13 |
| 2024 | 138 zł/m² | +626% | 16 |
| 2023 | 19 zł/m² | -59% | 5 |
| 2022 | 46 zł/m² | +15% | 20 |
| 2021 | 40 zł/m² | +11% | 38 |
| 2020 | 36 zł/m² | -87% | 26 |
| 2019 | 283 zł/m² | +229% | 11 |
| 2018 | 86 zł/m² | +32% | 9 |
| 2017 | 65 zł/m² | +225% | 1 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Podbrzezie Dolne w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (38 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 62 zł/m² | -82% | 1 |
| 2025 | 348 zł/m² | +90% | 5 |
| 2024 | 183 zł/m² | +34% | 5 |
| 2023 | 137 zł/m² | — | 5 |
| 2022 | — | — | 2 |
| 2021 | 822 zł/m² | +28% | 1 |
| 2020 | 641 zł/m² | +216% | 3 |
| 2019 | 203 zł/m² | +145% | 3 |
| 2018 | 83 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Podbrzezie Dolne wypada na tle województwa?
Ceny w Podbrzezie Dolne są o 84% niższe od średniej województwa Lubuskie (710 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.