Ceny nieruchomości: Niedoradz
Ceny transakcyjne w Niedoradz: lokale mieszkalne 2988 zł/m², grunty niezabudowane 91 zł/m², grunty zabudowane 623 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 123 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Niedoradz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 123 transakcji w Niedoradz, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2988 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 45.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 91 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 24.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 623 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 61.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Niedoradz?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2677 zł/m² | +18% | 3 |
| 2021 | 2261 zł/m² | +28% | 1 |
| 2020 | 1764 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Niedoradz rosły z 40 zł/m² w 2021 do 97 zł/m² w 2025 - wzrost o 143% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+233% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 69 zł/m² | -29% | 2 |
| 2025 | 97 zł/m² | -19% | 11 |
| 2024 | 120 zł/m² | +58% | 14 |
| 2023 | 76 zł/m² | -43% | 3 |
| 2022 | 133 zł/m² | +233% | 10 |
| 2021 | 40 zł/m² | -44% | 10 |
| 2020 | 71 zł/m² | +45% | 5 |
| 2019 | 49 zł/m² | +40% | 9 |
| 2018 | 35 zł/m² | +1067% | 4 |
| 2017 | 3 zł/m² | -95% | 2 |
| 2016 | 58 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Niedoradz w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (14 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1125 zł/m² | +838% | 1 |
| 2025 | 120 zł/m² | -62% | 1 |
| 2024 | 317 zł/m² | +85% | 4 |
| 2023 | 171 zł/m² | -32% | 7 |
| 2022 | 250 zł/m² | -54% | 4 |
| 2021 | 538 zł/m² | +105% | 4 |
| 2019 | 263 zł/m² | +206% | 2 |
| 2018 | 86 zł/m² | -64% | 2 |
| 2016 | 236 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Niedoradz wypada na tle województwa?
Ceny w Niedoradz są o 64% niższe od średniej województwa Lubuskie (710 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.