Ceny nieruchomości: Dąbie
Ceny transakcyjne w Dąbie: lokale mieszkalne 3429 zł/m², grunty niezabudowane 33 zł/m², grunty zabudowane 424 zł/m². 105 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2068 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dąbie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2068 transakcji w Dąbie, z czego 105 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3429 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 143.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 33 zł/m² (81 transakcji w ostatnim roku, spadek o 44.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 424 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 177.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dąbie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4595 zł/m² | +57% | 2 |
| 2025 | 2935 zł/m² | +79% | 12 |
| 2024 | 1641 zł/m² | -10% | 12 |
| 2023 | 1815 zł/m² | -35% | 8 |
| 2022 | 2797 zł/m² | +160% | 3 |
| 2021 | 1077 zł/m² | +47% | 4 |
| 2020 | 733 zł/m² | -30% | 2 |
| 2019 | 1042 zł/m² | -37% | 7 |
| 2018 | 1665 zł/m² | +7% | 6 |
| 2017 | 1558 zł/m² | +32% | 1 |
| 2016 | 1178 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dąbie rosły z 10 zł/m² w 2016 do 24 zł/m² w 2026 - wzrost o 140% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+159% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 24 zł/m² | -27% | 24 |
| 2025 | 33 zł/m² | -42% | 95 |
| 2024 | 57 zł/m² | +159% | 87 |
| 2023 | 22 zł/m² | +16% | 83 |
| 2022 | 19 zł/m² | -14% | 111 |
| 2021 | 22 zł/m² | +47% | 140 |
| 2020 | 15 zł/m² | +25% | 92 |
| 2019 | 12 zł/m² | +9% | 83 |
| 2018 | 11 zł/m² | -15% | 81 |
| 2017 | 13 zł/m² | +30% | 94 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 93 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dąbie w analizowanym okresie zawierano średnio 89 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (140 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dąbie rosły z 45 zł/m² w 2016 do 306 zł/m² w 2025 - wzrost o 580% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+221% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 115 zł/m² | -62% | 1 |
| 2025 | 306 zł/m² | +99% | 26 |
| 2024 | 154 zł/m² | +34% | 33 |
| 2023 | 115 zł/m² | -3% | 18 |
| 2022 | 118 zł/m² | +20% | 29 |
| 2021 | 98 zł/m² | -29% | 31 |
| 2020 | 138 zł/m² | +221% | 34 |
| 2019 | 43 zł/m² | -62% | 34 |
| 2018 | 112 zł/m² | +104% | 36 |
| 2017 | 55 zł/m² | +22% | 19 |
| 2016 | 45 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dąbie w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (36 transakcji).
Jak Dąbie wypada na tle województwa?
Ceny w Dąbie są o 93% niższe od średniej województwa Lubuskie (692 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.