Ceny nieruchomości: Dąbie
Ceny transakcyjne w Dąbie: lokale mieszkalne 3631 zł/m², grunty niezabudowane 77 zł/m², grunty zabudowane 514 zł/m². 86 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2063 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dąbie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2063 transakcji w Dąbie, z czego 86 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3631 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 141.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 77 zł/m² (60 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 514 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 207.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dąbie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4595 zł/m² | +52% | 2 |
| 2025 | 3026 zł/m² | +84% | 11 |
| 2024 | 1641 zł/m² | -10% | 12 |
| 2023 | 1815 zł/m² | -35% | 8 |
| 2022 | 2797 zł/m² | +160% | 3 |
| 2021 | 1077 zł/m² | +47% | 4 |
| 2020 | 733 zł/m² | -30% | 2 |
| 2019 | 1049 zł/m² | -37% | 7 |
| 2018 | 1665 zł/m² | +7% | 6 |
| 2017 | 1558 zł/m² | +39% | 1 |
| 2016 | 1118 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dąbie rosły z 15 zł/m² w 2016 do 66 zł/m² w 2025 - wzrost o 340% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+152% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 66 zł/m² | 0% | 2 |
| 2025 | 66 zł/m² | +5% | 81 |
| 2024 | 63 zł/m² | +152% | 87 |
| 2023 | 25 zł/m² | 0% | 80 |
| 2022 | 25 zł/m² | -17% | 107 |
| 2021 | 30 zł/m² | +43% | 138 |
| 2020 | 21 zł/m² | +50% | 92 |
| 2019 | 14 zł/m² | +17% | 80 |
| 2018 | 12 zł/m² | -20% | 81 |
| 2017 | 15 zł/m² | 0% | 94 |
| 2016 | 15 zł/m² | — | 94 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dąbie w analizowanym okresie zawierano średnio 93 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (138 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dąbie rosły z 107 zł/m² w 2016 do 406 zł/m² w 2025 - wzrost o 279% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+188% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 406 zł/m² | +154% | 25 |
| 2024 | 160 zł/m² | +19% | 33 |
| 2023 | 135 zł/m² | 0% | 16 |
| 2022 | 135 zł/m² | +30% | 28 |
| 2021 | 104 zł/m² | -26% | 30 |
| 2020 | 141 zł/m² | +188% | 34 |
| 2019 | 49 zł/m² | -58% | 34 |
| 2018 | 116 zł/m² | +104% | 36 |
| 2017 | 57 zł/m² | -47% | 19 |
| 2016 | 107 zł/m² | — | 25 |
W Dąbie w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (36 transakcji).
Jak Dąbie wypada na tle województwa?
Ceny w Dąbie są o 92% niższe od średniej województwa Lubuskie (710 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.