Ceny nieruchomości: Czerna
Ceny transakcyjne w Czerna: lokale mieszkalne 947 zł/m², grunty niezabudowane 28 zł/m², grunty zabudowane 333 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 185 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czerna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 185 transakcji w Czerna, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 947 zł/m² (9 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 28 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 48.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 333 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 158.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czerna?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1940 zł/m² | +1452% | 1 |
| 2022 | 125 zł/m² | -83% | 1 |
| 2021 | 754 zł/m² | -61% | 6 |
| 2017 | 1935 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czerna rosły z 21 zł/m² w 2020 do 28 zł/m² w 2025 - wzrost o 33% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 13 zł/m² | -54% | 1 |
| 2025 | 28 zł/m² | -71% | 14 |
| 2024 | 95 zł/m² | +111% | 6 |
| 2023 | 45 zł/m² | +36% | 16 |
| 2022 | 33 zł/m² | +50% | 14 |
| 2021 | 22 zł/m² | +5% | 40 |
| 2020 | 21 zł/m² | +110% | 12 |
| 2019 | 10 zł/m² | -66% | 8 |
| 2018 | 29 zł/m² | +12% | 2 |
| 2017 | 26 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czerna w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (40 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 354 zł/m² | +211% | 9 |
| 2024 | 114 zł/m² | +78% | 9 |
| 2023 | 64 zł/m² | -82% | 4 |
| 2022 | 362 zł/m² | +140% | 3 |
| 2021 | 151 zł/m² | +3% | 9 |
| 2020 | 147 zł/m² | -29% | 4 |
| 2019 | 206 zł/m² | — | 2 |
| 2018 | — | — | 1 |
| 2016 | 97 zł/m² | — | 3 |
Jak Czerna wypada na tle województwa?
Ceny w Czerna są o 93% niższe od średniej województwa Lubuskie (692 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.