Ceny nieruchomości: Czerna
Ceny transakcyjne w Czerna: lokale mieszkalne 823 zł/m², grunty niezabudowane 47 zł/m², grunty zabudowane 400 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 184 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czerna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 184 transakcji w Czerna, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 823 zł/m² (8 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 47 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 52.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 400 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 32.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czerna?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | 125 zł/m² | -83% | 1 |
| 2021 | 754 zł/m² | -61% | 6 |
| 2017 | 1935 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czerna rosły z 22 zł/m² w 2020 do 43 zł/m² w 2025 - wzrost o 95% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+56% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 43 zł/m² | -62% | 14 |
| 2024 | 114 zł/m² | +115% | 6 |
| 2023 | 53 zł/m² | +56% | 16 |
| 2022 | 34 zł/m² | +17% | 14 |
| 2021 | 29 zł/m² | +32% | 40 |
| 2020 | 22 zł/m² | +69% | 12 |
| 2019 | 13 zł/m² | -55% | 8 |
| 2018 | 29 zł/m² | -24% | 2 |
| 2017 | 38 zł/m² | — | 5 |
W Czerna w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (40 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 400 zł/m² | +32% | 9 |
| 2024 | 302 zł/m² | +372% | 10 |
| 2023 | 64 zł/m² | -82% | 4 |
| 2022 | 362 zł/m² | +50% | 3 |
| 2021 | 241 zł/m² | +30% | 9 |
| 2020 | 186 zł/m² | -10% | 4 |
| 2019 | 206 zł/m² | — | 2 |
| 2018 | — | — | 1 |
| 2016 | 97 zł/m² | — | 3 |
Jak Czerna wypada na tle województwa?
Ceny w Czerna są o 92% niższe od średniej województwa Lubuskie (710 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.