Ceny nieruchomości: Skarbimierz
Ceny transakcyjne w Skarbimierz: lokale mieszkalne 1104 zł/m², grunty niezabudowane 214 zł/m², grunty zabudowane 300 zł/m². 109 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1423 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Skarbimierz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1423 transakcji w Skarbimierz, z czego 109 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1104 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 214 zł/m² (101 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 59.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 300 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Skarbimierz?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Skarbimierz rosły z 45 zł/m² w 2016 do 158 zł/m² w 2026 - wzrost o 251% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+76% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 158 zł/m² | -23% | 16 |
| 2025 | 204 zł/m² | +57% | 107 |
| 2024 | 130 zł/m² | +76% | 105 |
| 2023 | 74 zł/m² | -10% | 60 |
| 2022 | 82 zł/m² | +21% | 61 |
| 2021 | 68 zł/m² | -9% | 108 |
| 2020 | 75 zł/m² | +9% | 82 |
| 2019 | 69 zł/m² | -16% | 69 |
| 2018 | 82 zł/m² | +64% | 101 |
| 2017 | 50 zł/m² | +11% | 83 |
| 2016 | 45 zł/m² | — | 88 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skarbimierz w analizowanym okresie zawierano średnio 80 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (108 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Skarbimierz spadły z 274 zł/m² w 2019 do 191 zł/m² w 2025 - spadek o 30%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (-57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1438 zł/m² | +653% | 1 |
| 2025 | 191 zł/m² | +20% | 11 |
| 2024 | 159 zł/m² | -2% | 3 |
| 2023 | 163 zł/m² | +172% | 10 |
| 2022 | 60 zł/m² | -76% | 5 |
| 2021 | 246 zł/m² | +110% | 8 |
| 2020 | 117 zł/m² | -57% | 11 |
| 2019 | 274 zł/m² | +1270% | 12 |
| 2018 | 20 zł/m² | -92% | 3 |
| 2017 | 250 zł/m² | +184% | 1 |
| 2016 | 88 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skarbimierz w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (12 transakcji).
Jak Skarbimierz wypada na tle województwa?
Ceny w Skarbimierz są o 78% niższe od średniej województwa Opolskie (377 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.