Ceny nieruchomości: Skarbimierz
Ceny transakcyjne w Skarbimierz: lokale mieszkalne 1104 zł/m², grunty niezabudowane 136 zł/m², grunty zabudowane 322 zł/m². 107 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1403 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Skarbimierz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1403 transakcji w Skarbimierz, z czego 107 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1104 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 136 zł/m² (101 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 322 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 47% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Skarbimierz?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Skarbimierz rosły z 38 zł/m² w 2016 do 114 zł/m² w 2026 - wzrost o 200% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 114 zł/m² | -13% | 34 |
| 2025 | 131 zł/m² | +27% | 107 |
| 2024 | 103 zł/m² | +45% | 106 |
| 2023 | 71 zł/m² | -5% | 60 |
| 2022 | 75 zł/m² | +23% | 61 |
| 2021 | 61 zł/m² | -10% | 108 |
| 2020 | 68 zł/m² | +19% | 82 |
| 2019 | 57 zł/m² | -7% | 69 |
| 2018 | 61 zł/m² | +36% | 101 |
| 2017 | 45 zł/m² | +18% | 83 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 88 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skarbimierz w analizowanym okresie zawierano średnio 82 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (108 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Skarbimierz spadły z 270 zł/m² w 2019 do 179 zł/m² w 2025 - spadek o 34%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (-59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1438 zł/m² | +703% | 1 |
| 2025 | 179 zł/m² | +13% | 11 |
| 2024 | 159 zł/m² | -2% | 3 |
| 2023 | 162 zł/m² | +189% | 10 |
| 2022 | 56 zł/m² | -77% | 5 |
| 2021 | 246 zł/m² | +124% | 8 |
| 2020 | 110 zł/m² | -59% | 11 |
| 2019 | 270 zł/m² | +1250% | 12 |
| 2018 | 20 zł/m² | -92% | 3 |
| 2017 | 250 zł/m² | +346% | 1 |
| 2016 | 56 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skarbimierz w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (12 transakcji).
Jak Skarbimierz wypada na tle województwa?
Ceny w Skarbimierz są o 85% niższe od średniej województwa Opolskie (474 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.