Ceny nieruchomości: WĘGRY
Ceny transakcyjne w WĘGRY: lokale mieszkalne 3545 zł/m², grunty niezabudowane 143 zł/m², grunty zabudowane 80 zł/m². 14 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 316 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w WĘGRY?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 316 transakcji w WĘGRY, z czego 14 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3545 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 143 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 257.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 80 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 81% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w WĘGRY?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3214 zł/m² | -24% | 1 |
| 2021 | 4205 zł/m² | +31% | 1 |
| 2020 | 3215 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w WĘGRY rosły z 44 zł/m² w 2019 do 71 zł/m² w 2025 - wzrost o 61% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 257 zł/m² | +262% | 4 |
| 2025 | 71 zł/m² | +42% | 10 |
| 2024 | 50 zł/m² | -32% | 12 |
| 2023 | 74 zł/m² | +40% | 4 |
| 2022 | 53 zł/m² | +13% | 12 |
| 2021 | 47 zł/m² | -22% | 9 |
| 2020 | 60 zł/m² | +36% | 9 |
| 2019 | 44 zł/m² | +2% | 10 |
| 2018 | 43 zł/m² | +5% | 2 |
| 2017 | 41 zł/m² | -15% | 8 |
| 2016 | 48 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W WĘGRY w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (12 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 224 zł/m² | -50% | 2 |
| 2024 | 447 zł/m² | +47% | 2 |
| 2023 | 305 zł/m² | +79% | 9 |
| 2022 | 170 zł/m² | -13% | 7 |
| 2021 | 196 zł/m² | -46% | 4 |
| 2020 | 364 zł/m² | +84% | 1 |
| 2019 | 198 zł/m² | -15% | 6 |
| 2018 | 234 zł/m² | +48% | 4 |
| 2017 | 158 zł/m² | +37% | 2 |
| 2016 | 115 zł/m² | — | 2 |
Jak WĘGRY wypada na tle województwa?
Ceny w WĘGRY są o 70% niższe od średniej województwa Opolskie (474 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.