Ceny nieruchomości: WĘGRY
Ceny transakcyjne w WĘGRY: lokale mieszkalne 3545 zł/m², grunty niezabudowane 180 zł/m², grunty zabudowane 224 zł/m². 15 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 315 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w WĘGRY?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 315 transakcji w WĘGRY, z czego 15 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3545 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 180 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 164.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 224 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 56.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w WĘGRY?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3214 zł/m² | -24% | 1 |
| 2021 | 4205 zł/m² | +31% | 1 |
| 2020 | 3215 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w WĘGRY rosły z 63 zł/m² w 2019 do 88 zł/m² w 2025 - wzrost o 40% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+24% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 432 zł/m² | +391% | 3 |
| 2025 | 88 zł/m² | +24% | 10 |
| 2024 | 71 zł/m² | -30% | 12 |
| 2023 | 102 zł/m² | +59% | 4 |
| 2022 | 64 zł/m² | +23% | 12 |
| 2021 | 52 zł/m² | -31% | 9 |
| 2020 | 75 zł/m² | +19% | 9 |
| 2019 | 63 zł/m² | +47% | 10 |
| 2018 | 43 zł/m² | 0% | 2 |
| 2017 | 43 zł/m² | -12% | 8 |
| 2016 | 49 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W WĘGRY w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (12 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 224 zł/m² | -57% | 2 |
| 2024 | 519 zł/m² | +54% | 2 |
| 2023 | 337 zł/m² | +87% | 9 |
| 2022 | 180 zł/m² | -15% | 7 |
| 2021 | 212 zł/m² | -42% | 4 |
| 2020 | 364 zł/m² | +57% | 1 |
| 2019 | 232 zł/m² | -32% | 6 |
| 2018 | 343 zł/m² | +37% | 4 |
| 2017 | 250 zł/m² | +117% | 2 |
| 2016 | 115 zł/m² | — | 2 |
Jak WĘGRY wypada na tle województwa?
Ceny w WĘGRY są o 59% niższe od średniej województwa Opolskie (377 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.