Ceny nieruchomości: WAWELNO
Ceny transakcyjne w WAWELNO: grunty niezabudowane 100 zł/m², grunty zabudowane 555 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 262 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w WAWELNO?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 262 transakcji w WAWELNO, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 100 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 555 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w WAWELNO?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w WAWELNO rosły z 23 zł/m² w 2017 do 97 zł/m² w 2025 - wzrost o 322% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+221% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 97 zł/m² | +11% | 14 |
| 2024 | 87 zł/m² | +200% | 13 |
| 2023 | 29 zł/m² | -33% | 5 |
| 2022 | 43 zł/m² | -44% | 8 |
| 2021 | 77 zł/m² | -1% | 10 |
| 2020 | 78 zł/m² | +225% | 6 |
| 2019 | 24 zł/m² | -62% | 14 |
| 2018 | 63 zł/m² | +174% | 8 |
| 2017 | 23 zł/m² | -15% | 12 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 4 |
W WAWELNO w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (14 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 555 zł/m² | -1% | 3 |
| 2024 | 559 zł/m² | +254% | 3 |
| 2023 | 158 zł/m² | -53% | 3 |
| 2022 | 336 zł/m² | +19% | 6 |
| 2021 | 283 zł/m² | 0% | 8 |
| 2020 | 282 zł/m² | +82% | 4 |
| 2019 | 155 zł/m² | -69% | 3 |
| 2017 | 495 zł/m² | +129% | 4 |
| 2016 | 216 zł/m² | — | 3 |
Jak WAWELNO wypada na tle województwa?
Ceny w WAWELNO są o 72% niższe od średniej województwa Opolskie (377 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.