Ceny nieruchomości: WAWELNO
Ceny transakcyjne w WAWELNO: grunty niezabudowane 72 zł/m², grunty zabudowane 482 zł/m². 18 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 265 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w WAWELNO?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 265 transakcji w WAWELNO, z czego 18 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 72 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 46.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 482 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 49.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w WAWELNO?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w WAWELNO rosły z 23 zł/m² w 2017 do 81 zł/m² w 2025 - wzrost o 252% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+208% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 18 zł/m² | -78% | 3 |
| 2025 | 81 zł/m² | +59% | 14 |
| 2024 | 51 zł/m² | +76% | 13 |
| 2023 | 29 zł/m² | -19% | 5 |
| 2022 | 36 zł/m² | -51% | 8 |
| 2021 | 74 zł/m² | -5% | 10 |
| 2020 | 78 zł/m² | +225% | 6 |
| 2019 | 24 zł/m² | -62% | 14 |
| 2018 | 63 zł/m² | +174% | 8 |
| 2017 | 23 zł/m² | -15% | 12 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W WAWELNO w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (14 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 482 zł/m² | -14% | 3 |
| 2024 | 559 zł/m² | +254% | 3 |
| 2023 | 158 zł/m² | -53% | 3 |
| 2022 | 336 zł/m² | +19% | 6 |
| 2021 | 283 zł/m² | +21% | 8 |
| 2020 | 234 zł/m² | +58% | 4 |
| 2019 | 148 zł/m² | -56% | 3 |
| 2017 | 333 zł/m² | +54% | 4 |
| 2016 | 216 zł/m² | — | 3 |
Jak WAWELNO wypada na tle województwa?
Ceny w WAWELNO są o 80% niższe od średniej województwa Opolskie (474 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.