Ceny nieruchomości: Siedliska
Ceny transakcyjne w Siedliska: lokale mieszkalne 1662 zł/m², grunty niezabudowane 360 zł/m², grunty zabudowane 789 zł/m². 15 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 232 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Siedliska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 232 transakcji w Siedliska, z czego 15 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1662 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 360 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 68.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 789 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 46.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Siedliska?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2332 zł/m² | -32% | 3 |
| 2024 | 3438 zł/m² | +122% | 2 |
| 2022 | 1550 zł/m² | -30% | 2 |
| 2021 | 2203 zł/m² | +316% | 2 |
| 2020 | 530 zł/m² | +395% | 1 |
| 2017 | 107 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Siedliska rosły z 34 zł/m² w 2020 do 309 zł/m² w 2025 - wzrost o 809% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+482% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 309 zł/m² | -77% | 19 |
| 2024 | 1353 zł/m² | +18% | 19 |
| 2023 | 1144 zł/m² | +294% | 17 |
| 2022 | 290 zł/m² | +46% | 19 |
| 2021 | 198 zł/m² | +482% | 40 |
| 2020 | 34 zł/m² | +3% | 19 |
| 2019 | 33 zł/m² | -17% | 8 |
| 2018 | 40 zł/m² | +74% | 7 |
| 2017 | 23 zł/m² | +28% | 3 |
| 2016 | 18 zł/m² | — | 7 |
W Siedliska w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (40 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 638 zł/m² | -52% | 5 |
| 2024 | 1329 zł/m² | +243% | 9 |
| 2023 | 388 zł/m² | +123% | 2 |
| 2022 | 174 zł/m² | -42% | 6 |
| 2021 | 298 zł/m² | +124% | 4 |
| 2020 | 133 zł/m² | +14% | 3 |
| 2019 | 117 zł/m² | -31% | 1 |
| 2018 | 169 zł/m² | +293% | 2 |
| 2017 | 43 zł/m² | -84% | 2 |
| 2016 | 272 zł/m² | — | 2 |
Jak Siedliska wypada na tle województwa?
Ceny w Siedliska są o 85% niższe od średniej województwa Opolskie (377 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.