Ceny nieruchomości: Siedliska
Ceny transakcyjne w Siedliska: lokale mieszkalne 1662 zł/m², grunty niezabudowane 205 zł/m², grunty zabudowane 622 zł/m². 12 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 233 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Siedliska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 233 transakcji w Siedliska, z czego 12 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1662 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 75.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 205 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 622 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 65.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Siedliska?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2332 zł/m² | -67% | 3 |
| 2024 | 7093 zł/m² | -7% | 4 |
| 2023 | 7602 zł/m² | +390% | 2 |
| 2022 | 1550 zł/m² | -18% | 2 |
| 2021 | 1900 zł/m² | +258% | 3 |
| 2020 | 530 zł/m² | +395% | 1 |
| 2017 | 107 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Siedliska rosły z 26 zł/m² w 2020 do 219 zł/m² w 2025 - wzrost o 742% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+308% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 219 zł/m² | +21% | 19 |
| 2024 | 181 zł/m² | -3% | 17 |
| 2023 | 186 zł/m² | -1% | 15 |
| 2022 | 188 zł/m² | +77% | 19 |
| 2021 | 106 zł/m² | +308% | 39 |
| 2020 | 26 zł/m² | +18% | 19 |
| 2019 | 22 zł/m² | -29% | 8 |
| 2018 | 31 zł/m² | +55% | 7 |
| 2017 | 20 zł/m² | +25% | 3 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 7 |
W Siedliska w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (39 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 505 zł/m² | -47% | 5 |
| 2024 | 946 zł/m² | +144% | 9 |
| 2023 | 388 zł/m² | +132% | 2 |
| 2022 | 167 zł/m² | -43% | 6 |
| 2021 | 294 zł/m² | +121% | 4 |
| 2020 | 133 zł/m² | +51% | 3 |
| 2019 | 88 zł/m² | -47% | 1 |
| 2018 | 166 zł/m² | +876% | 2 |
| 2017 | 17 zł/m² | -94% | 2 |
| 2016 | 272 zł/m² | — | 2 |
Jak Siedliska wypada na tle województwa?
Ceny w Siedliska są o 91% niższe od średniej województwa Opolskie (474 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.