Ceny nieruchomości: Rudniki
Ceny transakcyjne w Rudniki: lokale mieszkalne 2419 zł/m², grunty niezabudowane 8 zł/m², grunty zabudowane 190 zł/m². 58 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1175 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rudniki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1175 transakcji w Rudniki, z czego 58 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2419 zł/m² (19 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 8 zł/m² (52 transakcji w ostatnim roku, spadek o 57.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 190 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 48.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rudniki?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3832 zł/m² | -19% | 2 |
| 2024 | 4729 zł/m² | +91% | 4 |
| 2022 | 2476 zł/m² | +9% | 1 |
| 2021 | 2278 zł/m² | +121% | 3 |
| 2020 | 1032 zł/m² | -58% | 1 |
| 2019 | 2450 zł/m² | -15% | 1 |
| 2018 | 2872 zł/m² | +640% | 2 |
| 2016 | 388 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rudniki rosły z 6 zł/m² w 2016 do 8 zł/m² w 2026 - wzrost o 33% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+200% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8 zł/m² | -53% | 18 |
| 2025 | 17 zł/m² | +55% | 61 |
| 2024 | 11 zł/m² | +57% | 60 |
| 2023 | 7 zł/m² | -12% | 56 |
| 2022 | 8 zł/m² | -27% | 62 |
| 2021 | 11 zł/m² | -54% | 96 |
| 2020 | 24 zł/m² | +200% | 56 |
| 2019 | 8 zł/m² | +14% | 69 |
| 2018 | 7 zł/m² | +40% | 54 |
| 2017 | 5 zł/m² | -17% | 55 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 63 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rudniki w analizowanym okresie zawierano średnio 59 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (96 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rudniki rosły z 55 zł/m² w 2016 do 215 zł/m² w 2025 - wzrost o 291% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+144% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (29) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 19 zł/m² | -91% | 2 |
| 2025 | 215 zł/m² | +144% | 29 |
| 2024 | 88 zł/m² | -23% | 24 |
| 2023 | 114 zł/m² | -8% | 18 |
| 2022 | 124 zł/m² | -6% | 16 |
| 2021 | 132 zł/m² | +3% | 27 |
| 2020 | 128 zł/m² | +19% | 9 |
| 2019 | 108 zł/m² | +40% | 20 |
| 2018 | 77 zł/m² | -15% | 16 |
| 2017 | 91 zł/m² | +65% | 16 |
| 2016 | 55 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rudniki w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (29 transakcji).
Jak Rudniki wypada na tle województwa?
Ceny w Rudniki są o 95% niższe od średniej województwa Opolskie (474 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.