Ceny nieruchomości: OCHODZE
Ceny transakcyjne w OCHODZE: lokale mieszkalne 628 zł/m², grunty niezabudowane 72 zł/m², grunty zabudowane 323 zł/m². 8 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 219 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w OCHODZE?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 219 transakcji w OCHODZE, z czego 8 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 628 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 72 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 323 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w OCHODZE?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w OCHODZE rosły z 50 zł/m² w 2019 do 72 zł/m² w 2025 - wzrost o 44% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 74 zł/m² | +3% | 1 |
| 2025 | 72 zł/m² | -10% | 11 |
| 2024 | 80 zł/m² | +264% | 6 |
| 2023 | 22 zł/m² | -76% | 8 |
| 2022 | 93 zł/m² | +31% | 4 |
| 2021 | 71 zł/m² | +87% | 13 |
| 2020 | 38 zł/m² | -24% | 6 |
| 2019 | 50 zł/m² | +43% | 10 |
| 2018 | 35 zł/m² | +6% | 4 |
| 2017 | 33 zł/m² | +14% | 4 |
| 2016 | 29 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W OCHODZE w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (13 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 345 zł/m² | +14% | 1 |
| 2025 | 303 zł/m² | -39% | 4 |
| 2024 | 500 zł/m² | -24% | 3 |
| 2023 | 655 zł/m² | +17% | 2 |
| 2022 | 562 zł/m² | +26% | 2 |
| 2021 | 446 zł/m² | +38% | 7 |
| 2020 | 323 zł/m² | +9% | 2 |
| 2019 | 296 zł/m² | +59% | 5 |
| 2018 | 186 zł/m² | -49% | 5 |
| 2017 | 364 zł/m² | +86% | 2 |
| 2016 | 196 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak OCHODZE wypada na tle województwa?
Ceny w OCHODZE są o 69% niższe od średniej województwa Opolskie (474 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.