Ceny nieruchomości: OCHODZE
Ceny transakcyjne w OCHODZE: lokale mieszkalne 628 zł/m², grunty niezabudowane 91 zł/m², grunty zabudowane 267 zł/m². 10 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 217 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w OCHODZE?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 217 transakcji w OCHODZE, z czego 10 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 628 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 91 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 267 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 54.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w OCHODZE?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w OCHODZE spadły z 81 zł/m² w 2019 do 77 zł/m² w 2025 - spadek o 5%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (-3% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 77 zł/m² | -8% | 11 |
| 2024 | 84 zł/m² | +62% | 6 |
| 2023 | 52 zł/m² | -44% | 8 |
| 2022 | 93 zł/m² | +18% | 4 |
| 2021 | 79 zł/m² | +46% | 13 |
| 2020 | 54 zł/m² | -33% | 6 |
| 2019 | 81 zł/m² | +131% | 10 |
| 2018 | 35 zł/m² | 0% | 4 |
| 2017 | 35 zł/m² | +9% | 4 |
| 2016 | 32 zł/m² | — | 3 |
W OCHODZE w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (13 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 303 zł/m² | -53% | 4 |
| 2024 | 639 zł/m² | -2% | 3 |
| 2023 | 655 zł/m² | +17% | 2 |
| 2022 | 562 zł/m² | +17% | 2 |
| 2021 | 479 zł/m² | +48% | 7 |
| 2020 | 323 zł/m² | +1% | 2 |
| 2019 | 319 zł/m² | +41% | 5 |
| 2018 | 226 zł/m² | -38% | 5 |
| 2017 | 364 zł/m² | +26% | 2 |
| 2016 | 288 zł/m² | — | 1 |
Jak OCHODZE wypada na tle województwa?
Ceny w OCHODZE są o 59% niższe od średniej województwa Opolskie (377 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.