Ceny nieruchomości: NAKŁO
Ceny transakcyjne w NAKŁO: grunty niezabudowane 34 zł/m², grunty zabudowane 504 zł/m². 12 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 202 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w NAKŁO?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 202 transakcji w NAKŁO, z czego 12 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 34 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 504 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 135.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w NAKŁO?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w NAKŁO rosły z 25 zł/m² w 2020 do 107 zł/m² w 2022 - wzrost o 328% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+257% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 51 zł/m² | +200% | 3 |
| 2025 | 17 zł/m² | -72% | 5 |
| 2024 | 61 zł/m² | -5% | 8 |
| 2023 | 64 zł/m² | -40% | 7 |
| 2022 | 107 zł/m² | +257% | 14 |
| 2021 | 30 zł/m² | +20% | 10 |
| 2020 | 25 zł/m² | -26% | 20 |
| 2019 | 34 zł/m² | -6% | 5 |
| 2018 | 36 zł/m² | +20% | 6 |
| 2017 | 30 zł/m² | -41% | 6 |
| 2016 | 51 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W NAKŁO w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (20 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 504 zł/m² | +95% | 5 |
| 2024 | 258 zł/m² | +369% | 4 |
| 2023 | 55 zł/m² | -85% | 2 |
| 2022 | 360 zł/m² | +13% | 3 |
| 2021 | 320 zł/m² | +19% | 10 |
| 2020 | 268 zł/m² | +312% | 8 |
| 2019 | 65 zł/m² | -72% | 1 |
| 2018 | 233 zł/m² | -24% | 5 |
| 2017 | 308 zł/m² | +87% | 4 |
| 2016 | 165 zł/m² | — | 5 |
Jak NAKŁO wypada na tle województwa?
Ceny w NAKŁO są o 67% niższe od średniej województwa Opolskie (377 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.