Ceny nieruchomości: NAKŁO
Ceny transakcyjne w NAKŁO: grunty niezabudowane 31 zł/m², grunty zabudowane 484 zł/m². 11 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 203 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w NAKŁO?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 203 transakcji w NAKŁO, z czego 11 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 31 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 484 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 106.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w NAKŁO?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w NAKŁO rosły z 24 zł/m² w 2020 do 103 zł/m² w 2022 - wzrost o 329% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+243% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 40 zł/m² | +167% | 4 |
| 2025 | 15 zł/m² | -72% | 5 |
| 2024 | 54 zł/m² | +17% | 8 |
| 2023 | 46 zł/m² | -55% | 7 |
| 2022 | 103 zł/m² | +243% | 14 |
| 2021 | 30 zł/m² | +25% | 10 |
| 2020 | 24 zł/m² | -29% | 20 |
| 2019 | 34 zł/m² | +31% | 5 |
| 2018 | 26 zł/m² | -13% | 6 |
| 2017 | 30 zł/m² | -6% | 6 |
| 2016 | 32 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W NAKŁO w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (20 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 455 zł/m² | +95% | 5 |
| 2024 | 233 zł/m² | +324% | 4 |
| 2023 | 55 zł/m² | -85% | 2 |
| 2022 | 360 zł/m² | +45% | 3 |
| 2021 | 249 zł/m² | +2% | 10 |
| 2020 | 243 zł/m² | +274% | 8 |
| 2019 | 65 zł/m² | -70% | 1 |
| 2018 | 218 zł/m² | -26% | 5 |
| 2017 | 293 zł/m² | +78% | 4 |
| 2016 | 165 zł/m² | — | 5 |
Jak NAKŁO wypada na tle województwa?
Ceny w NAKŁO są o 76% niższe od średniej województwa Opolskie (474 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.