Ceny nieruchomości: Mechnice
Ceny transakcyjne w Mechnice: grunty niezabudowane 172 zł/m², grunty zabudowane 172 zł/m². 17 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 248 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mechnice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 248 transakcji w Mechnice, z czego 17 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 172 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 172 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 63.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mechnice?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mechnice spadły z 379 zł/m² w 2020 do 135 zł/m² w 2025 - spadek o 64%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+229% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 135 zł/m² | -20% | 12 |
| 2024 | 168 zł/m² | -10% | 13 |
| 2023 | 186 zł/m² | +65% | 9 |
| 2022 | 113 zł/m² | +122% | 8 |
| 2021 | 51 zł/m² | -87% | 14 |
| 2020 | 379 zł/m² | +341% | 11 |
| 2019 | 86 zł/m² | +146% | 6 |
| 2018 | 35 zł/m² | -90% | 4 |
| 2017 | 350 zł/m² | +276% | 7 |
| 2016 | 93 zł/m² | — | 2 |
W Mechnice w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (14 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 172 zł/m² | -64% | 3 |
| 2024 | 475 zł/m² | +235% | 2 |
| 2022 | 142 zł/m² | -91% | 2 |
| 2020 | 1576 zł/m² | +74% | 2 |
| 2019 | 907 zł/m² | -24% | 9 |
| 2018 | 1198 zł/m² | +26% | 4 |
| 2017 | 948 zł/m² | +848% | 1 |
| 2016 | 100 zł/m² | — | 1 |
Jak Mechnice wypada na tle województwa?
Ceny w Mechnice są o 42% niższe od średniej województwa Opolskie (377 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.