Ceny nieruchomości: Mechnice
Ceny transakcyjne w Mechnice: grunty niezabudowane 161 zł/m², grunty zabudowane 684 zł/m². 25 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 258 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mechnice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 258 transakcji w Mechnice, z czego 25 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 161 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 42.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 684 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 81.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mechnice?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mechnice spadły z 374 zł/m² w 2020 do 113 zł/m² w 2025 - spadek o 70%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+178% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 176 zł/m² | +56% | 7 |
| 2025 | 113 zł/m² | -20% | 13 |
| 2024 | 142 zł/m² | -3% | 13 |
| 2023 | 147 zł/m² | +65% | 9 |
| 2022 | 89 zł/m² | +75% | 8 |
| 2021 | 51 zł/m² | -86% | 14 |
| 2020 | 374 zł/m² | +475% | 11 |
| 2019 | 65 zł/m² | +210% | 6 |
| 2018 | 21 zł/m² | -54% | 4 |
| 2017 | 46 zł/m² | -51% | 7 |
| 2016 | 93 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mechnice w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (14 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1717 zł/m² | +898% | 1 |
| 2025 | 172 zł/m² | -64% | 3 |
| 2024 | 475 zł/m² | +235% | 2 |
| 2022 | 142 zł/m² | -91% | 2 |
| 2020 | 1576 zł/m² | +75% | 2 |
| 2019 | 900 zł/m² | -25% | 9 |
| 2018 | 1198 zł/m² | +121% | 4 |
| 2017 | 541 zł/m² | +441% | 1 |
| 2016 | 100 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Mechnice wypada na tle województwa?
Ceny w Mechnice są o 57% niższe od średniej województwa Opolskie (474 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.