Ceny nieruchomości: KOTÓRZ MAŁY
Ceny transakcyjne w KOTÓRZ MAŁY: lokale mieszkalne 1866 zł/m², grunty niezabudowane 120 zł/m², grunty zabudowane 1321 zł/m². 14 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 346 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w KOTÓRZ MAŁY?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 346 transakcji w KOTÓRZ MAŁY, z czego 14 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1866 zł/m² (8 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 120 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1321 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 59% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w KOTÓRZ MAŁY?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3094 zł/m² | +26% | 1 |
| 2022 | 2454 zł/m² | +57% | 1 |
| 2018 | 1563 zł/m² | — | 6 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w KOTÓRZ MAŁY rosły z 77 zł/m² w 2018 do 115 zł/m² w 2025 - wzrost o 49% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+69% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 115 zł/m² | -22% | 12 |
| 2024 | 147 zł/m² | +69% | 14 |
| 2023 | 87 zł/m² | +9% | 15 |
| 2022 | 80 zł/m² | -42% | 15 |
| 2021 | 137 zł/m² | +44% | 25 |
| 2020 | 95 zł/m² | -3% | 23 |
| 2019 | 98 zł/m² | +27% | 14 |
| 2018 | 77 zł/m² | +31% | 15 |
| 2017 | 59 zł/m² | +51% | 4 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 4 |
W KOTÓRZ MAŁY w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (25 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 52 zł/m² | -96% | 1 |
| 2025 | 1472 zł/m² | +121% | 7 |
| 2024 | 666 zł/m² | +14% | 10 |
| 2023 | 582 zł/m² | +33% | 8 |
| 2022 | 437 zł/m² | +77% | 5 |
| 2021 | 247 zł/m² | +7% | 4 |
| 2020 | 231 zł/m² | +103% | 9 |
| 2019 | 114 zł/m² | -73% | 5 |
| 2018 | 418 zł/m² | +972% | 8 |
| 2017 | 39 zł/m² | -81% | 3 |
| 2016 | 206 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak KOTÓRZ MAŁY wypada na tle województwa?
Ceny w KOTÓRZ MAŁY są o 40% niższe od średniej województwa Opolskie (377 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.