Ceny nieruchomości: KOTÓRZ MAŁY
Ceny transakcyjne w KOTÓRZ MAŁY: lokale mieszkalne 1866 zł/m², grunty niezabudowane 213 zł/m², grunty zabudowane 790 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 352 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w KOTÓRZ MAŁY?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 352 transakcji w KOTÓRZ MAŁY, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1866 zł/m² (8 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 213 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 115.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 790 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 63.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w KOTÓRZ MAŁY?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3094 zł/m² | +26% | 1 |
| 2022 | 2454 zł/m² | +57% | 1 |
| 2018 | 1563 zł/m² | — | 6 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w KOTÓRZ MAŁY rosły z 47 zł/m² w 2018 do 97 zł/m² w 2025 - wzrost o 106% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 344 zł/m² | +255% | 4 |
| 2025 | 97 zł/m² | +10% | 12 |
| 2024 | 88 zł/m² | +14% | 14 |
| 2023 | 77 zł/m² | +22% | 15 |
| 2022 | 63 zł/m² | -7% | 15 |
| 2021 | 68 zł/m² | +17% | 25 |
| 2020 | 58 zł/m² | -15% | 23 |
| 2019 | 68 zł/m² | +45% | 14 |
| 2018 | 47 zł/m² | -2% | 15 |
| 2017 | 48 zł/m² | +23% | 4 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W KOTÓRZ MAŁY w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (25 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 226 zł/m² | -78% | 3 |
| 2025 | 1010 zł/m² | +107% | 7 |
| 2024 | 488 zł/m² | +7% | 10 |
| 2023 | 454 zł/m² | +12% | 8 |
| 2022 | 407 zł/m² | +82% | 5 |
| 2021 | 224 zł/m² | +43% | 4 |
| 2020 | 157 zł/m² | +38% | 9 |
| 2019 | 114 zł/m² | -71% | 5 |
| 2018 | 400 zł/m² | +926% | 8 |
| 2017 | 39 zł/m² | -78% | 3 |
| 2016 | 180 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak KOTÓRZ MAŁY wypada na tle województwa?
Ceny w KOTÓRZ MAŁY są o 60% niższe od średniej województwa Opolskie (474 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.