Ceny nieruchomości: KOMPRACHCICE
Ceny transakcyjne w KOMPRACHCICE: lokale mieszkalne 7418 zł/m², grunty niezabudowane 126 zł/m², grunty zabudowane 591 zł/m². 36 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 622 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w KOMPRACHCICE?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 622 transakcji w KOMPRACHCICE, z czego 36 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7418 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 126 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 591 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w KOMPRACHCICE?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7418 zł/m² | +5% | 4 |
| 2024 | 7045 zł/m² | +26% | 2 |
| 2023 | 5574 zł/m² | +435% | 2 |
| 2022 | 1042 zł/m² | -71% | 4 |
| 2021 | 3647 zł/m² | +33% | 4 |
| 2020 | 2751 zł/m² | -37% | 3 |
| 2019 | 4369 zł/m² | +27% | 7 |
| 2018 | 3441 zł/m² | +147% | 11 |
| 2017 | 1393 zł/m² | -45% | 1 |
| 2016 | 2517 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w KOMPRACHCICE rosły z 56 zł/m² w 2016 do 84 zł/m² w 2025 - wzrost o 50% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+64% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 211 zł/m² | +151% | 8 |
| 2025 | 84 zł/m² | -21% | 21 |
| 2024 | 107 zł/m² | -26% | 15 |
| 2023 | 144 zł/m² | +64% | 12 |
| 2022 | 88 zł/m² | +10% | 23 |
| 2021 | 80 zł/m² | -2% | 19 |
| 2020 | 82 zł/m² | +64% | 22 |
| 2019 | 50 zł/m² | -22% | 27 |
| 2018 | 64 zł/m² | -4% | 25 |
| 2017 | 67 zł/m² | +20% | 17 |
| 2016 | 56 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W KOMPRACHCICE w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (27 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w KOMPRACHCICE rosły z 258 zł/m² w 2016 do 564 zł/m² w 2025 - wzrost o 119% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+70% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 499 zł/m² | -12% | 1 |
| 2025 | 564 zł/m² | +22% | 12 |
| 2024 | 461 zł/m² | +14% | 10 |
| 2023 | 403 zł/m² | +15% | 13 |
| 2022 | 351 zł/m² | -2% | 14 |
| 2021 | 360 zł/m² | -33% | 11 |
| 2020 | 535 zł/m² | +70% | 14 |
| 2019 | 314 zł/m² | -12% | 11 |
| 2018 | 355 zł/m² | +71% | 8 |
| 2017 | 207 zł/m² | -20% | 8 |
| 2016 | 258 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W KOMPRACHCICE w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (14 transakcji).
Jak KOMPRACHCICE wypada na tle województwa?
Ceny w KOMPRACHCICE są o 8% niższe od średniej województwa Opolskie (474 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.