Ceny nieruchomości: KOMPRACHCICE
Ceny transakcyjne w KOMPRACHCICE: lokale mieszkalne 7418 zł/m², grunty niezabudowane 230 zł/m², grunty zabudowane 619 zł/m². 33 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 618 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w KOMPRACHCICE?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 618 transakcji w KOMPRACHCICE, z czego 33 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7418 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 230 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 52.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 619 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w KOMPRACHCICE?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7418 zł/m² | +5% | 4 |
| 2024 | 7045 zł/m² | +26% | 2 |
| 2023 | 5574 zł/m² | +435% | 2 |
| 2022 | 1042 zł/m² | -71% | 4 |
| 2021 | 3647 zł/m² | +33% | 4 |
| 2020 | 2751 zł/m² | -37% | 3 |
| 2019 | 4369 zł/m² | +21% | 7 |
| 2018 | 3616 zł/m² | +160% | 10 |
| 2017 | 1393 zł/m² | -45% | 1 |
| 2016 | 2517 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w KOMPRACHCICE rosły z 64 zł/m² w 2016 do 154 zł/m² w 2025 - wzrost o 141% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+53% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 536 zł/m² | +248% | 4 |
| 2025 | 154 zł/m² | +5% | 21 |
| 2024 | 146 zł/m² | -1% | 15 |
| 2023 | 148 zł/m² | +53% | 12 |
| 2022 | 97 zł/m² | +18% | 23 |
| 2021 | 82 zł/m² | -7% | 19 |
| 2020 | 88 zł/m² | +44% | 22 |
| 2019 | 61 zł/m² | -22% | 27 |
| 2018 | 78 zł/m² | -4% | 25 |
| 2017 | 81 zł/m² | +27% | 17 |
| 2016 | 64 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W KOMPRACHCICE w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (27 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w KOMPRACHCICE rosły z 267 zł/m² w 2016 do 627 zł/m² w 2025 - wzrost o 135% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+91% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 666 zł/m² | +6% | 1 |
| 2025 | 627 zł/m² | +21% | 12 |
| 2024 | 518 zł/m² | +21% | 10 |
| 2023 | 428 zł/m² | +5% | 13 |
| 2022 | 407 zł/m² | -11% | 14 |
| 2021 | 457 zł/m² | -29% | 11 |
| 2020 | 646 zł/m² | +91% | 14 |
| 2019 | 338 zł/m² | -44% | 11 |
| 2018 | 608 zł/m² | +194% | 9 |
| 2017 | 207 zł/m² | -22% | 8 |
| 2016 | 267 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W KOMPRACHCICE w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (14 transakcji).
Jak KOMPRACHCICE wypada na tle województwa?
Ceny w KOMPRACHCICE są o 21% wyższe od średniej województwa Opolskie (377 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.