Ceny nieruchomości: KAŁY
Ceny transakcyjne w KAŁY: grunty niezabudowane 17 zł/m², grunty zabudowane 208 zł/m². 2 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 175 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w KAŁY?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 175 transakcji w KAŁY, z czego 2 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 17 zł/m² (148 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 208 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w KAŁY?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w KAŁY rosły z 9 zł/m² w 2019 do 23 zł/m² w 2022 - wzrost o 156% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+225% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 32 zł/m² | +357% | 3 |
| 2024 | 7 zł/m² | -36% | 2 |
| 2023 | 11 zł/m² | -52% | 4 |
| 2022 | 23 zł/m² | -12% | 10 |
| 2021 | 26 zł/m² | +225% | 24 |
| 2020 | 8 zł/m² | -11% | 12 |
| 2019 | 9 zł/m² | 0% | 14 |
| 2018 | 9 zł/m² | -18% | 9 |
| 2017 | 11 zł/m² | +57% | 9 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 4 |
W KAŁY w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (24 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 271 zł/m² | +51% | 4 |
| 2024 | 180 zł/m² | +169% | 3 |
| 2023 | 67 zł/m² | -52% | 3 |
| 2022 | 140 zł/m² | -21% | 1 |
| 2021 | 177 zł/m² | — | 2 |
| 2020 | — | — | 1 |
| 2019 | 91 zł/m² | -72% | 6 |
| 2018 | 323 zł/m² | +40% | 1 |
| 2017 | 231 zł/m² | +725% | 3 |
| 2016 | 28 zł/m² | — | 1 |
Jak KAŁY wypada na tle województwa?
Ceny w KAŁY są o 92% niższe od średniej województwa Opolskie (474 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.