Ceny nieruchomości: KAŁY
Ceny transakcyjne w KAŁY: grunty niezabudowane 34 zł/m², grunty zabudowane 271 zł/m². 7 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 175 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w KAŁY?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 175 transakcji w KAŁY, z czego 7 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 34 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 750% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 271 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w KAŁY?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w KAŁY rosły z 10 zł/m² w 2019 do 24 zł/m² w 2022 - wzrost o 140% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+230% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 34 zł/m² | +278% | 3 |
| 2024 | 9 zł/m² | -31% | 2 |
| 2023 | 13 zł/m² | -46% | 4 |
| 2022 | 24 zł/m² | -27% | 10 |
| 2021 | 33 zł/m² | +230% | 24 |
| 2020 | 10 zł/m² | 0% | 12 |
| 2019 | 10 zł/m² | 0% | 14 |
| 2018 | 10 zł/m² | -37% | 9 |
| 2017 | 16 zł/m² | +45% | 9 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 4 |
W KAŁY w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (24 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 271 zł/m² | +51% | 4 |
| 2024 | 180 zł/m² | +150% | 3 |
| 2023 | 72 zł/m² | -49% | 3 |
| 2022 | 140 zł/m² | -25% | 1 |
| 2021 | 187 zł/m² | — | 2 |
| 2020 | — | — | 1 |
| 2019 | 98 zł/m² | -70% | 6 |
| 2018 | 323 zł/m² | +40% | 1 |
| 2017 | 231 zł/m² | +450% | 3 |
| 2016 | 42 zł/m² | — | 1 |
Jak KAŁY wypada na tle województwa?
Ceny w KAŁY są o 89% niższe od średniej województwa Opolskie (377 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.