Ceny nieruchomości: DYLAKI
Ceny transakcyjne w DYLAKI: lokale mieszkalne 1745 zł/m², grunty niezabudowane 55 zł/m², grunty zabudowane 208 zł/m². 20 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 248 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w DYLAKI?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 248 transakcji w DYLAKI, z czego 20 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1745 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 49.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 55 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 208 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w DYLAKI?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1745 zł/m² | -50% | 1 |
| 2024 | 3481 zł/m² | +21% | 1 |
| 2021 | 2869 zł/m² | +190% | 1 |
| 2018 | 988 zł/m² | -11% | 2 |
| 2017 | 1115 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w DYLAKI spadły z 38 zł/m² w 2016 do 36 zł/m² w 2025 - spadek o 5%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+357% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 100 zł/m² | +178% | 5 |
| 2025 | 36 zł/m² | -45% | 19 |
| 2024 | 66 zł/m² | +230% | 6 |
| 2023 | 20 zł/m² | -66% | 6 |
| 2022 | 59 zł/m² | -8% | 12 |
| 2021 | 64 zł/m² | +237% | 12 |
| 2020 | 19 zł/m² | +36% | 9 |
| 2019 | 14 zł/m² | -22% | 10 |
| 2018 | 18 zł/m² | -14% | 14 |
| 2017 | 21 zł/m² | -45% | 9 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W DYLAKI w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (19 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 56 zł/m² | -79% | 1 |
| 2025 | 263 zł/m² | +65% | 6 |
| 2024 | 159 zł/m² | +39% | 4 |
| 2023 | 114 zł/m² | -50% | 3 |
| 2022 | 229 zł/m² | +120% | 3 |
| 2021 | 104 zł/m² | +18% | 3 |
| 2020 | 88 zł/m² | -21% | 5 |
| 2019 | 112 zł/m² | -35% | 2 |
| 2018 | 173 zł/m² | -15% | 5 |
| 2017 | 204 zł/m² | +82% | 5 |
| 2016 | 112 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak DYLAKI wypada na tle województwa?
Ceny w DYLAKI są o 76% niższe od średniej województwa Opolskie (474 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.