Ceny nieruchomości: DYLAKI
Ceny transakcyjne w DYLAKI: lokale mieszkalne 1745 zł/m², grunty niezabudowane 36 zł/m², grunty zabudowane 231 zł/m². 23 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 245 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w DYLAKI?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 245 transakcji w DYLAKI, z czego 23 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1745 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 49.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 36 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, spadek o 85.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 231 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w DYLAKI?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1745 zł/m² | -50% | 1 |
| 2024 | 3481 zł/m² | +21% | 1 |
| 2021 | 2869 zł/m² | +190% | 1 |
| 2018 | 988 zł/m² | -11% | 2 |
| 2017 | 1115 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w DYLAKI rosły z 38 zł/m² w 2016 do 46 zł/m² w 2025 - wzrost o 21% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+244% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4 zł/m² | -91% | 2 |
| 2025 | 46 zł/m² | -86% | 19 |
| 2024 | 339 zł/m² | +1156% | 6 |
| 2023 | 27 zł/m² | -59% | 6 |
| 2022 | 66 zł/m² | -29% | 12 |
| 2021 | 93 zł/m² | +191% | 12 |
| 2020 | 32 zł/m² | +19% | 9 |
| 2019 | 27 zł/m² | +8% | 10 |
| 2018 | 25 zł/m² | -29% | 14 |
| 2017 | 35 zł/m² | -8% | 9 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W DYLAKI w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (19 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 142 zł/m² | -51% | 1 |
| 2025 | 292 zł/m² | +67% | 6 |
| 2024 | 175 zł/m² | +27% | 4 |
| 2023 | 138 zł/m² | -73% | 3 |
| 2022 | 515 zł/m² | +356% | 3 |
| 2021 | 113 zł/m² | +1% | 3 |
| 2020 | 112 zł/m² | 0% | 5 |
| 2019 | 112 zł/m² | -35% | 2 |
| 2018 | 173 zł/m² | -34% | 5 |
| 2017 | 262 zł/m² | +132% | 5 |
| 2016 | 113 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak DYLAKI wypada na tle województwa?
Ceny w DYLAKI są o 66% niższe od średniej województwa Opolskie (377 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.