Ceny nieruchomości: DANIEC
Ceny transakcyjne w DANIEC: grunty niezabudowane 18 zł/m², grunty zabudowane 222 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 217 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w DANIEC?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 217 transakcji w DANIEC, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 18 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 222 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 34.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w DANIEC?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w DANIEC rosły z 3 zł/m² w 2016 do 6 zł/m² w 2025 - wzrost o 100% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+233% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 31 zł/m² | +417% | 6 |
| 2025 | 6 zł/m² | -68% | 13 |
| 2024 | 19 zł/m² | +217% | 13 |
| 2023 | 6 zł/m² | -60% | 15 |
| 2022 | 15 zł/m² | -12% | 6 |
| 2021 | 17 zł/m² | +55% | 12 |
| 2020 | 11 zł/m² | -48% | 9 |
| 2019 | 21 zł/m² | +62% | 8 |
| 2018 | 13 zł/m² | +30% | 10 |
| 2017 | 10 zł/m² | +233% | 17 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W DANIEC w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (17 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 222 zł/m² | -30% | 3 |
| 2024 | 316 zł/m² | +8% | 2 |
| 2023 | 292 zł/m² | +130% | 3 |
| 2022 | 127 zł/m² | -24% | 2 |
| 2021 | 167 zł/m² | +106% | 1 |
| 2020 | 81 zł/m² | -31% | 2 |
| 2019 | 117 zł/m² | -18% | 3 |
| 2018 | 143 zł/m² | +52% | 2 |
| 2017 | 94 zł/m² | -16% | 4 |
| 2016 | 112 zł/m² | — | 4 |
Jak DANIEC wypada na tle województwa?
Ceny w DANIEC są o 92% niższe od średniej województwa Opolskie (474 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.