Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Śródmieściu to 17 607 zł/m², według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Ceny mieszkań w Śródmieściu wzrosły o 1,4% w ciągu ostatniego roku. Ceny mieszkań w Śródmieściu są o 16% wyższe niż przeciętnie w całym mieście (15 116 zł/m²) - to jedna z droższych części miasta. Na rynku wtórnym mediana wynosi 16 632 zł/m², a na pierwotnym 19 528 zł/m².
Trend cen
Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Śródmieściu
Mediana roczna ceny transakcyjnej
Mediana roczna m² Rok niepełny
Linia pokazuje medianę roczną - wartość środkową, odporną na pojedyncze skrajne ceny. Liczba w nagłówku (17 607 zł/m²) to mediana z ostatnich 12 miesięcy
Według typu nieruchomości
Ceny mieszkań, domów i działek w Śródmieściu
Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy
Mieszkania
17 607
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 18 298 zł za m² mieszkania iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+1,4%
Transakcje (12 m)1817
Trend za m² mieszkania
mediana roczna za m² mieszkania · +44% w 4 lata
Domy i nieruchomości zabudowane iKategoria obejmuje domy z działką, ale też obiekty komercyjne i inne nieruchomości zabudowane - mediana bywa zawyżona przez transakcje komercyjne.
4390
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 8751 zł za m² działki iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+8,3%
Transakcje (12 m)180
Trend za m² działki
mediana roczna za m² działki · +51% w 4 lata
Działki
1329
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 1596 zł za m² działki iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r-33,4%
Transakcje (12 m)41
Trend za m² działki
mediana roczna za m² działki · +115% w 4 lata
Skąd te liczby Obliczone - wartość wyliczona przez Cenogram
Rynek wtórny i pierwotny
Ile kosztują mieszkania w Śródmieściu - z rynku wtórnego i pierwotnego
Mediana ceny transakcyjnej za m², ostatnie 12 miesięcy
Rynek wtórny
16 632 zł/m²
mieszkania używane
Rynek pierwotny
19 528 zł/m²
nowe od dewelopera
Rynek wtórnyRynek pierwotnyRok niepełny
Rynek wtórny to mieszkania używane, rynek pierwotny - nowe od dewelopera. Mediana ogólna mieszkań obejmuje też akty bez oznaczenia rynku, więc nie jest prostą średnią z obu powyższych wartości.
Zobacz każdą transakcję na mapie
Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie
62 474
transakcji w Kraków-Śródmieście
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
Grafika z tymi liczbami
Generator zrobi obrazek z medianą cen w Śródmieściu, gotowy do wrzucenia na Facebooka albo LinkedIna. Bez rejestracji.
Pytania i odpowiedzi
Najczęstsze pytania o ceny w Śródmieściu
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Śródmieściu?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Śródmieściu to 17 607 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w dzielnicy Śródmieście w Krakowie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w dzielnicy Śródmieście w Krakowie to 16 632 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku pierwotnego w dzielnicy Śródmieście w Krakowie?
Mediana ceny transakcyjnej nowego mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny) w dzielnicy Śródmieście w Krakowie to 19 528 zł/m² według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje wyłącznie ceny transakcyjne w Śródmieściu.
Czy ceny nieruchomości w Śródmieściu rosną?
Tak - ceny lokali mieszkalnych w Śródmieściu wzrosły o 1,4% rok do roku (z 18 047 zł do 18 298 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Śródmieściu?
Na 62 474 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2003 r., w tym 2038 z ostatnich 12 miesięcy.
Sprawdź inne lokalizacje
Ceny w innych dzielnicach
Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.