Porównaj ceny transakcyjne nieruchomości z całej Polski

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) - oficjalnego rejestru prowadzonego przez starostów powiatowych.

Cena z ogłoszenia to oczekiwanie sprzedającego - punkt wyjścia do negocjacji, a nie wynik. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę, którą kupujący faktycznie zapłacił, często istotnie niższą od ofertowej. Do wyceny, decyzji zakupowej i analizy rynku liczy się to, co realnie zapłacono.

Jeden eksport do Excela zajmuje kilka kliknięć zamiast ręcznego przepisywania danych z portali starostw. Ile zaoszczędzisz zależy od liczby operatów, ale koszt subskrypcji zwraca się już przy pierwszym.

Tak. Przeglądanie, mapa i wyszukiwanie wielokątem działają bez rejestracji i bez limitu. Konto potrzebne tylko do eksportu.

Cenogram udostępnia dane przez serwer MCP i REST API, więc o ceny transakcyjne pytasz w naturalnym języku wprost w Claude. Zakładasz konto, generujesz klucz API i podłączasz go w kilka minut, bez pisania kodu. Zobacz instrukcję API →

Tak. XLS zawiera kolumny wymagane przez rozporządzenie: adres, data, cena, m², cena/m², piętro, izby + puste kolumny na cechy (0-3) i korekty.

Baza zawiera ponad 8 mln transakcji - od 2003 roku do dziś. Dane aktualizujemy regularnie (zwykle co ok. 2 tygodnie). Najnowsze transakcje pojawiają się z opóźnieniem wynikającym z procesu rejestracji w starostwach (zazwyczaj 1-3 miesiące). Sprawdź ostatnie aktualizacje →

Eksport XLS ma układ kolumn zgodny z §79 rozporządzenia - dołączasz go jako tabelę transakcji porównywalnych do operatu lub importujesz do swojego oprogramowania do wyceny. Puste kolumny na cechy (0-3) i korekty wypełniasz samodzielnie na podstawie oględzin i analizy rynku.

Nie. Cenogram to wyszukiwarka cen transakcyjnych z RCN - wyszukujesz transakcje po lokalizacji i typie, filtrujesz po parametrach i eksportujesz do Excela. Analiza porównawcza, wagi cech i obliczenia to osobny etap, który robisz w oprogramowaniu do wyceny.