Masz listę nieruchomości, ale brakuje w niej danych
Uzupełnimy Twoją listę działek o informacje potrzebne do oceny nieruchomości i dalszej pracy
Wybierz sposób dostawy
Uzupełniony plik
Przesyłasz arkusz albo plik CSV, a otrzymujesz tę samą listę z uzgodnionymi kolumnami. Możemy przygotować plik jednorazowo albo wracać do niego w ustalonym cyklu
Moduł w Twoim systemie
Wpinamy dane do narzędzia, z którego już korzystasz, i odświeżają się na bieżąco. Nie musisz przesyłać kolejnych wersji pliku
Zobacz plik przed uzupełnieniem i po nim
Pokazujemy fragment rzeczywistego pliku wejściowego oraz wynik dla tych samych wierszy. Widać dodane informacje, status każdego wiersza i powód braku dopasowania
W przykładzie zostawiamy też pozycję, której nie udało się dopasować. Braków nie ukrywamy, bo tak wygląda uczciwy wynik
| Twoja pozycja | Dopasowanie | Powiat | Gmina / dzielnica | Powierzchnia (m²) | Sposób użytkowania | Plan | Transakcje w okolicy | Mediana ceny | Ryzyko powodziowe | Zabytki | Osuwiska | Dostęp drogowy | Data danych | Braki w tej działce |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Głogów, obr. 0002, dz. 369/14 | pewne | głogowski | Głogów | 4800 | Grunty zabudowane i zurbanizowane | objęta planem ogólnym | 832 | 5274 zł/m² | średnie | wpisane do rejestru (2) | brak w zasięgu map | prawdopodobny | 2026-09-03 | osuwiska, grunty rolne, klasoużytki |
| Gdynia, obr. 0027, dz. 156 | pewne | Gdynia | Gdynia | 33334 | Grunty rolne | plan miejscowy: Zabudowa usługowa, Produkcyjne, składy, magazyny, Zieleń urządzona, Inny niewymieniony | 2626 | 11 226 zł/m² | brak w zasięgu map | brak wpisu w zasięgu | brak w zasięgu map | niepewny | 2026-07-09 | ryzyko powodziowe, zabytki, osuwiska, budynki, pozwolenia na budowę, grunty rolne, klasoużytki |
| Szczecin, obr. 3025, dz. 1/10 | pewne | Szczecin | Szczecin | 5000 | Inne | plan miejscowy: Produkcyjne, składy, magazyny | 4398 | 9889 zł/m² | wysokie | brak wpisu w zasięgu | brak w zasięgu map | niepewny | 2026-08-14 | zabytki, osuwiska, tereny górnicze, budynki, pozwolenia na budowę, grunty rolne, plan ogólny |
| Kraków, Kazimierz, obr. 0003, dz. 116/1 | pewne | Kraków | Kraków-Śródmieście | 23000 | — | plan miejscowy: Mieszkaniowe wielorodzinne | 2043 | 16 527 zł/m² | średnie | wpisane do rejestru (8) | brak w zasięgu map | prawdopodobny | 2026-09-15 | osuwiska, tereny górnicze, przyroda, grunty rolne, klasoużytki, plan ogólny |
| Warszawa, Wola, obr. 0106, dz. 110/3 | pewne | Warszawa | Wola | 6701 | — | brak w zasięgu | 1863 | 22 018 zł/m² | brak w zasięgu map | brak wpisu w zasięgu | brak w zasięgu map | prawdopodobny | 2026-07-02 | ryzyko powodziowe, zabytki, osuwiska, przyroda, grunty rolne, klasoużytki, plan ogólny |
| Dukla, obr. 0010, dz. 24/7 | pewne | krośnieński | Dukla | 710100 | Grunty zabudowane i zurbanizowane | plan miejscowy: Teren rolniczy | 56 | 27 zł/m² | brak w zasięgu map | brak wpisu w zasięgu | osuwisko na działce | niepewny | 2026-09-18 | ryzyko powodziowe, zabytki, tereny górnicze, transport, budynki, pozwolenia na budowę, grunty rolne, klasoużytki, plan ogólny |
| Głogów, obr. 0002 (brak numeru działki) | brak dopasowania: niepełny identyfikator działki | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| działka spoza pokrycia | brak dopasowania: działka poza pokryciem | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
Jakie informacje możemy dodać
Ceny transakcyjne
Rzeczywiste ceny sprzedaży z aktów notarialnych, a nie ceny z ogłoszeń
Kontekst cenowy okolicy
Mediana ceny za m² w okolicy działki i liczba transakcji z ostatniego roku, na której się opiera
Plan ogólny gminy
Strefa planistyczna, w której leży działka
Miejscowy plan zagospodarowania
Przeznaczenie terenu w planie miejscowym, jeśli działkę obejmuje
Ryzyko powodziowe
Czy działka leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego i jak dużego
Osuwiska
Czy na działce albo w pobliżu są tereny zagrożone ruchami ziemi
Zabytki i ochrona konserwatorska
Wpis do rejestru zabytków i zasięg ochrony
Pozwolenia na budowę
Wydane i zgłoszone pozwolenia dla działki i okolicy
Uzbrojenie terenu
Dostęp do sieci: wodociąg, kanalizacja, prąd, gaz
Transport i dojazd
Odległość do przystanków i jakość dojazdu komunikacją
Budynki na działce
Co stoi na działce: liczba budynków, funkcja, powierzchnia
Klasoużytki
Rodzaj i klasa użytków gruntowych z ewidencji
Tereny górnicze
Czy działka leży w granicach terenu albo obszaru górniczego
Wody
Bliskość wód i zasięg głównych zbiorników wód podziemnych
Zakres kolumn dobieramy do celu analizy i do zawartości Twojego pliku.
Czego nie obiecujemy
Pokrycie danych różni się zależnie od miejsca
Jeżeli dla działki brakuje danej informacji, oznaczamy to w wyniku. Luk nie uzupełniamy przypuszczeniami
Wynik nie zastępuje badania prawnego ani wyceny
Uzupełniony plik pomaga w analizie nieruchomości. Nie jest badaniem prawnym działki ani urzędową wyceną
Jak wygląda współpraca
-
1
Przesyłasz próbkę z pełnymi identyfikatorami działek EGiB i opisujesz, do czego wykorzystasz wynik
-
2
Sprawdzamy jakość wejścia i możliwość dopasowania. Sprawdzamy też dostępność potrzebnych informacji
-
3
Uzgadniamy zakres kolumn i format wyniku. Określamy sposób oznaczania braków i wyjątków
-
4
Uzupełniamy plik albo wdrażamy moduł w Twoim systemie
-
5
Odbierasz dane w uzgodnionym formacie, ze statusem każdego wiersza i opisem pozycji bez dopasowania
Przed rozpoczęciem pracy wiadomo, co znajdzie się w wyniku i po czym uznamy plik za gotowy. Nie zmieniamy zakresu bez uzgodnienia
Najczęstsze pytania
Przyjmujemy arkusze i pliki CSV. Na próbce sprawdzamy układ kolumn i ustalamy format pliku wynikowego
Termin ustalamy po sprawdzeniu próbki, bo wpływają na niego wielkość listy i jakość identyfikatorów. Uwzględniamy też wybrany zakres informacji
Nie narzucamy jej na stronie. Najpierw oglądamy próbkę i ustalamy zakres odpowiedni do pliku oraz do sposobu wykorzystania wyniku
Taki wiersz zostaje w pliku z czytelnym statusem i powodem. Może to być niepełny identyfikator albo obszar bez pokrycia danej informacji
Obecnie wejściem są pełne identyfikatory działek EGiB. Dopasowanie luźnych adresów planujemy dodać później
Tak. Możemy regularnie przygotowywać kolejne pliki albo wdrożyć moduł, który zasila danymi system używany w Twojej firmie
Wyślij próbkę
Przyślij pięć pozycji z pełnymi identyfikatorami działek EGiB. Sprawdzimy możliwość dopasowania i zaproponujemy zakres wyniku
Napisz do nas